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Negociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier - Bachelor Conseiller en Investissement Immobilier
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Les formations professionnelles d'agent immobilier
Qu'apprennent les formations professionnelles existantes d'agent immobilier ?
Pour pouvoir exercer en tant qu’agent immobilier, il est indispensable d’avoir acquis un certain nombre de compétences juridiques, commerciales et techniques par le biais de différentes formations. Ainsi, le futur agent immobilier devra apprendre lors de son parcours de formation, initiale ou continue, tous les éléments nécessaires au bon déroulement de ses fonctions telles que la prospection de biens immobiliers destinés à la location et/ou à la vente et l’évaluation de leur valeur en fonction du marché et des critères techniques, la gestion des mandats (diffusion des annonces, visites, etc.) ou encore la rédaction de documents réglementés tels que les baux et les états des lieux. Il apparaît également nécessaire de connaître les aspects juridiques et déontologiques inhérents au secteur commercial et de l’immobilier. La formation agent immobilier vous apprendra bien évidemment les bases, mais d’autres formations de courte durée pourront vous permettre une mise à jour ou un approfondissement de vos connaissances. Vous pourrez ainsi exercer ou vous spécialiser dans l’un des trois domaines d’intervention des professionnels de l’immobilier, à savoir la transaction immobilière, la gestion locative et la gestion de copropriété.
Les compétences nécessaires à l'agent-immobilier
Quelles sont les compétences à mettre sur un CV pour postuler à un poste d'agent immobilier ?
Que vous soyez employé en agence immobilière ou autoentrepreneur, vous aurez un rôle délicat et important de négociateur. Il vous faudra donc trouver un équilibre entre les volontés et critères de chaque partie en déployant une écoute aiguisée et un goût prononcé pour la négociation. Au-delà des aspects techniques et administratifs, le métier d’agent immobilier revêt également un rôle de conseil auprès de ses clients. De solides compétences relationnelles doivent donc servir à accompagner au mieux ces derniers dans la réalisation de tout ou partie de leur projet. Nous l’avons évoqué, l’agent immobilier évolue de manière autonome dans son travail et est en relation avec de nombreux interlocuteurs. Cela requiert du dynamisme et un sens de l’organisation à toute épreuve. Il va de soi qu’être mobile et malléable dans son emploi du temps sont autant d’éléments indispensables pour mener à bien ses missions. Enfin, curiosité et rigueur vous engageront à vous familiariser avec la loi et le marché de l’immobilier et faciliteront votre travail au quotidien.
Se former au métier d'agent immobilier
Quels sont les dispositifs pour se former ? Comment financer sa formation ?
Futurs ou actuels professionnels de l’immobilier, de nombreux centres proposent des formations agent immobilier qui vous permettront d’acquérir les compétences professionnelles de bases requises ou de nouvelles aussi diverses et variées que possible, ou encore de vous spécialiser dans une branche particulière du secteur. Pour ce faire, les formations agent immobilier proposées, que ce soit dans le cadre de votre formation initiale ou continue, peuvent s’effectuer en alternance ou en institut, à distance ou en présentiel. La plupart des formations de courte durée, généralement éligibles au CPF, s’adaptent à votre situation professionnelle vous permettant ainsi de choisir la cadence de vos modules de formation, ce qui n’est pas négligeable lorsque vous êtes en cours de reconversion par exemple. Le cursus de formation le plus courant est le BTS Professions immobilières, mais vous pouvez aussi vous tourner vers des licences telles que la Licence Pro Carrières de l’immobilier et celle intitulée Transactions et gestion immobilière. Vous pouvez aller plus loin en effectuant un master professionnel (Droit Immobilier ou encore Métiers de l’immobilier et de l’Urbanisme). Enfin, il est tout à fait possible de devenir agent immobilier en passant une VAE lorsque vous êtes employé en agence, par exemple. Notez que tout agent immobilier doit détenir une carte professionnelle en plus de son diplôme pour pouvoir exercer.