Maîtrise des Dispositifs de Défiscalisation en Immobilier Neuf (Hors Pinel) en 1 journée (distanciel)

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

• Présentation générale des enjeux de la défiscalisation dans l'immobilier neuf.
• Aperçu des différents dispositifs existants hors Pinel, leur contexte et leur objectif.

• Détail des principaux dispositifs de défiscalisation en immobilier neuf hors Pinel, incluant le dispositif Censi-Bouvard, la loi Malraux, le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), etc.
• Critères d'éligibilité, avantages fiscaux, obligations et contraintes de chaque dispositif.

• Méthodologie pour évaluer le profil et les objectifs du client afin de conseiller sur le dispositif le plus adapté.
• Cas pratiques pour apprendre à orienter les clients en fonction de leur situation personnelle et financière.

• Techniques pour calculer le rendement d'un investissement immobilier et son impact fiscal selon les différents dispositifs.
• Utilisation d'outils et de logiciels pour simuler les bénéfices fiscaux et financiers.

• Exercices pratiques de simulation d'investissement à travers différents scénarios et dispositifs de défiscalisation.
• Analyse d'études de cas réelles pour comprendre l'application pratique des connaissances acquises.

• Approches pour combiner efficacement les dispositifs de défiscalisation dans une stratégie d'investissement immobilier global.
• Conseils pour éviter les pièges et optimiser les avantages fiscaux sur le long terme.