Immobilier - Devenir marchand de biens

Axio Formation

• Voir les avis

Finançable CPF

Salarie / DemandeurEmploi / Entreprise

En ligne

Présentiel

Public admis

Salarié en poste

Demandeur d'emploi

Entreprise

Étudiant

Modalités

En ligne En présentiel

Durée

105

Prix

3479 €

Finançable CPF

Public admis

Salarié en poste

Demandeur d'emploi

Entreprise

Étudiant

Prix

3479 €

Prise en charge CPF

Durée

105

Certifications

Datadock Qualiopi

Le plus de la formation

La formation est animée par un marchand de biens expérimenté.

Localité

En ligne

Vous pouvez suivre cette formation depuis chez vous ou depuis n’importe quel endroit à distance.

En présentiel

Découvrez les localités disponibles pour suivre cette formation en présentiel.

Objectifs

À l'issue de cette formation, les participants seront capables de :

Comprendre le marché immobilier et identifier les opportunités d'investissement.
Maîtriser les aspects juridiques, fiscaux et financiers liés à l'achat et à la vente de biens immobiliers.
Planifier et gérer des projets de rénovation pour augmenter la valeur des propriétés.
Développer des stratégies de marketing et de vente efficaces pour les biens immobiliers.
Gérer les risques et les défis associés à l'activité de marchand de biens.

Programme

Module 1 : Maîtriser la veille réglementaire et l’urbanisme
- Comprendre le cadre juridique et les obligations du métier de marchand de biens.
- Mettre en place et exploiter une veille réglementaire et immobilière.
- Lire un Plan Local d’Urbanisme (PLU) et identifier les autorisations de travaux applicables.
Module 2 : Analyser le marché et vérifier la conformité du bien
- Identifier les critères d’évaluation d’un bien et analyser les tendances du marché.
- Collecter les données juridiques et financières liées au client et au bien.
- Analyser les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, électricité) et évaluer leurs impacts.
Module 3 : Déployer des stratégies de prospection et de sourcing
- Élaborer une stratégie de prospection efficace.
- Collaborer avec les acteurs du marché afin d’identifier des opportunités.
- Analyser et sélectionner des biens à fort potentiel.
Module 4 : Étudier et estimer un bien immobilier
- Vérifier la conformité juridique et urbanistique d’un bien.
- Estimer la valeur d’un bien en intégrant les coûts de travaux et de mise aux normes.
Module 5 : Sécuriser l’acquisition et conduire la négociation
- Définir une stratégie d’acquisition optimisée.
- Appliquer les techniques de négociation et gérer les objections.
- Préparer une offre d’achat sécurisée.
Module 6 : Structurer le financement d’une opération
- Élaborer un plan de financement intégrant prêts bancaires et fonds propres.
- Monter un dossier de financement et analyser les offres de prêt.
Module 7 : Piloter la fiscalité et la rentabilité des opérations
- Comprendre les régimes fiscaux et mesurer leurs impacts sur la rentabilité.
- Optimiser les marges et maîtriser les coûts d’un projet immobilier.
Module 8 : Sécuriser juridiquement les opérations et les contrats
- Rédiger et vérifier les documents contractuels (compromis, actes notariés).
- Sécuriser la transaction en intégrant l’ensemble des obligations légales.
Module 9 : Définir une stratégie de valorisation et de revente
- Mettre en œuvre des actions pour maximiser la valeur d’un bien avant revente.
- Sélectionner les canaux de commercialisation et gérer les délais de vente.
Module 10 : Accompagner le client et conseiller en investissement
- Respecter les obligations d’information et de conseil.
- Proposer des solutions d’investissement adaptées aux objectifs du client.
Module 11 : Gérer la location et assurer le suivi des transactions
- Maîtriser les fondamentaux de la gestion locative et les obligations légales associées.
- Assurer un suivi opérationnel et administratif après acquisition.
Module 12 : Mettre en pratique à travers une étude de cas
- Réaliser une étude complète d’un projet immobilier.
- Présenter un dossier devant un jury et valider les acquis.

Financement facilité

OPCO

Inscription gratuite

pour tous

Formateurs pro.

diplômés

Financement

Des solutions de financement pour vous aider

Financement CPF

Le Compte Personnel de Formation (CPF) permet à toute personne active en France de financer des formations pour développer ses compétences professionnelles tout au long de sa carrière.

Accessibilité et autonomie dans la formation

Évolution professionnelle et employabilité

Prise en charge financière

Ce qu'ils pensent de cette formation

Centre

À propos du centre Axio Formation

Axio Formation est un organisme de formation partenaire des métiers du numérique basé près de Lille.
Nous vous accompagnons sur vos formations et sur les modalités de mise en oeuvre.
Notre objectif est de vous délivrer une formation de qualité qui correspond à votre projet professionnel dans les métiers du numérique.
Nous dispensons actuellement plusieurs formations comme : les formations digitale, les formations bureautique, les formations PAO, les formations commercial & vente, les formations Intelligence Artificielle, et bien d'autres.
Nous choisir c'est avant tout : vous satisfaire à travers notre système qualité, se former dans les métiers synonymes d'emploi dans l'univers du digital et de la communication, et vous proposer l'offre sur mesure pour vous ou votre entreprise.