Maîtriser la réglementation et la rédaction de baux commerciaux (distanciel)

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attente

Jour 1

Matin : Fondamentaux des Baux Commerciaux

• Le régime juridique des baux commerciaux et professionnels
• Les nouvelles dispositions légales sur les baux dérogatoires
• Focus sur la loi Pinel et son décret associé

Après-midi : Droits, Obligations et Gestion des Loyers

• Règles légales contraignantes pour les parties
• Limites contractuelles et aménagements possibles
• Fixation initiale du loyer et son évolution : révision triennale, indexation, charges

Jour 2

Matin : Clauses Stratégiques et Gestion de la Fin du Bail

• Clauses sensibles du bail commercial
• Importance de l'état des lieux et répartition des travaux
• Congé, résiliation anticipée et demande de renouvellement

Après-midi : Résiliation, Renouvellement et Procédure

• Procédures de résiliation et la faillite du locataire
• Exercice du droit au renouvellement : conditions, fixation du loyer
• Sécurisation de la procédure : refus de renouvellement, versement d'indemnité d'éviction

FIN DE LA FORMATION

• Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.