Home staging : 21h pour maximiser l'attractivité d'un bien immobilier et accélérer sa vente

Axio Formation

• Voir les avis

Voir des formations similaires

Public admis

Salarié en poste

Demandeur d'emploi

Entreprise

Étudiant

Modalités

En ligne En présentiel

Durée

21 H de formation

Prix

3079 €

Finançable CPF

Localité

En ligne

Vous pouvez suivre cette formation depuis chez vous ou depuis n’importe quel endroit à distance.

En présentiel

Découvrez les localités disponibles pour suivre cette formation en présentiel.

Certifications

Qualiopi

Pré-requis

La maîtrise des outils informatiques de base (naviguer sur Internet, gérer des fichiers, utiliser une messagerie électronique, utiliser les logiciels de bureautiques et/ou de design simples)

Objectifs

Analyser un bien immobilier pour révéler son potentiel : disposer d'une base d'analyse solide pour préparer une valorisation pertinente et efficace.
Concevoir des propositions d'aménagement qui valorisent le bien et répondent au marché : transformation visuelle et fonctionnelle capable d'accélérer la vente.
Établir un budget complet, responsable et maîtrisé pour le projet — un home staging rentable n'est pas un home staging qui coûte plus cher que la plus-value attendue.
Mettre en œuvre le home staging : choix de mobilier, ambiances, photographies, vidéos d'annonces.
Mesurer l'impact du home staging sur le délai et le prix de vente pour rentabiliser durablement votre approche.

Programme

MODULE 1 : Analyser un bien et réaliser un zoning à l’état existant

Analyse de l’espace : configuration, lumière, circulations, nuisances.
Méthodologie du zoning existant : représentation manuelle ou numérique, repérage des forces/faiblesses, pictogrammes, commentaires, hiérarchisation.
Introduction à l’accessibilité & prise en compte des handicaps (moteur, visuel, auditif, cognitif).
Atelier : création d’un zoning existant sur un cas réel/fictif.
Livrable : Plan de zoning existant

MODULE 2 : Construire un zoning projeté & les hypothèses d’aménagement

Techniques de home staging : dépersonnalisation, harmonisation, désencombrement, optimisation de l’espace.
Outils de modélisation 2D/3D.
Analyse croisée avant / après.
Adaptation au marché immobilier local & au public cible.
Intégration des besoins des personnes en situation de handicap.
Atelier : réalisation du zoning projeté + rapport de préconisations.
Livrable : Zoning projeté + rapport

MODULE 3 : Établir le budget et répertorier les ressources

Inventaire du mobilier à conserver, réparer, réutiliser.
Liste des achats responsables : provenance, durabilité, second-main.
Établissement d’une shopping list détaillée : quantités, prix, fournisseurs.
Identification des besoins humains : nettoyage, artisans, structures d’insertion.
Construction du devis complet
Livrable : Tableau budgété

MODULE 4 : Organiser et planifier un projet de home staging

Méthodologie du manuel opératoire.
Construction du planning : séquencement logique (nettoyage ? désencombrement ? dépersonnalisation ? harmonisation).
Coordination des intervenants.
Respect du budget, contraintes techniques, logistiques et délais.
Conformité écologique, sociale et réglementaire.
Atelier : rédaction du manuel opératoire final.
Livrable : Manuel opératoire