Fiscalité immobilière pour les particuliers (distanciel)
À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Connaître la fiscalité des opérations immobilières
- Comprendre les mécanismes d'imposition des opérations immobilières
- Comprendre les mécanismes de calculs des résultats
- Savoir apprécier l'intérêt du recours à des sociétés immobilières.
Objectifs pédagogiques :
A l'issue de la formation, les participants seront capables de :
- D'avoir une vision globale de la fiscalité immobilière
- Apprécier les choix fiscaux pour les opérations immobilières
- De calculer le résultat sur cession d'immeuble
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
JOUR 1
Matin
- Notions d'impôt sur le revenu
- Notions d'impôt sur les revenus immobiliers
- Le document 2044
Après-midi
- Les différentes structures possibles
- Le régime fiscal en fonction de la structure
- La TVA
- Les droits d'enregistrements
JOUR 2
Matin
- L'imposition des revenus immobiliers
- La location par une société soumise à l'IS
- La location par une société soumise à l'IR
Après-midi
- La location à titre individuelle
- Les différents dispositifs de défiscalisation
JOUR 3
Matin
- Le régime des loueurs meublés
- La TVA dans le régime des locations meublées
- Le calcul du résultat de cession de l'immeuble
Après-midi
- Les cas particuliers des cessions d'immeubles (société IS ou non IS, marchands de biens…)
- La notion de valeur locative
- La CET
FIN DE LA FORMATION
- Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
Cette formation est temporairement suspendue.
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