Connaître les modalités de rédaction et d’exécution d’états des lieux
Non finançable CPF
Salarié en poste / Entreprise
Présentiel
Public admis
Salarié en poste
Demandeur d'emploi
Entreprise
Etudiant
Prix
990 €
Durée
2jours soit 14heures
Niveau visé
Non diplômante
Taux de réussite
100%
Pré-requis
Aucun Prérequis
Certifications
OPQF
Datadock
Qualiopi
Le plus de la formation
Dates et lieux aux choix - Programme modifiable
Localité
En présentiel
Découvrez les localités disponibles pour suivre cette formation en présentiel.
Offre spéciale sur la formation
1 formation achetée = 2 formations offertes !
Objectifs
À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Maîtriser l'environnement juridique des états de lieux
- Elaborer une procédure pratique et réutilisable
- Identifier les spécificités de chaque situation (location meublée ou non)
- Assurer la rédaction des états des lieux (entrée et sortie)
- Prévenir pour éviter les problèmes
Programme
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
Jour 1
Matin
Maîtriser l'environnement juridique des états de lieux
- Etats des lieux - Aspects généraux
- Connaître le cadre légal et les mentions obligatoires du bail d'habitation ou mixte
- L'état des lieux contradictoire : une garantie essentielle
- Recourir à l'huissier pour l'état des lieux
- La liste des réparations ayant le caractère de réparations locatives
- La prise en charge des frais de l'état des lieux
- La restitution ou l'imputation du dépôt de garantie
Après-midi
Maîtriser les modalités techniques de l'état des lieux
- Identifier les points d'usure et de dégradation (et utiliser les coefficients de vétusté)
- Les aspects techniques relatifs aux supports et revêtements
- Les spécificités techniques des locations meublées
- Les relevés des compteurs et les différents systèmes de chauffage
Elaborer une procédure pratique et réutilisable
- Préparer les documents relatifs à l'état des lieux
- Les défauts de conformité : qualification des désordres, des vices apparents
- Prévoir la sortie envisageable dans l'état des lieux d'entrée
- Les documents annexes à inclure
- Les avenants au contrat de location (modifications et transformations)
Jour 2
Matin
Gérer les problèmes et les conflits
- La prévention : la réalisation d'un pré-état des lieux de sortie
- Les travaux de remise en état et les conventions de compensation
- La restitution du dépôt de garantie
- La gestion des conflits (la défaillance du locataire, le refus de signature)
- Les conditions de l'indemnisation du bailleur
Après-midi
Effectuer des mises en situations
- Jeux de rôle sur les états des lieux d'entrée et de sortie
- Résolutions de problèmes relatifs aux états des lieux d'entrée et de sortie
- FAQ
FIN DE LA FORMATION
- Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
Dates et lieu
sur mesure
+ 3000 stagiaires
formés chaque année
Expert du domaine
+ de 10 ans d'expérience
Ce qu'ils pensent de cette formation
Centre
À propos du centre Formasuite
Avec Formasuite vous bénéficiez des avantages suivants sans surcoût :
- Choix du lieu de formation : Où vous voulez ! Directement dans vos locaux, dans une de nos 200 salles de formation ou bien en distanciel
- Choix des dates : Vous choisissez la date et nous nous adaptons à vos disponibilités
- Adaptation du programme : Nous adaptons le programme à vos besoins. C’est la garantie d’une formation réussie
- Le prix dépend-il du nombre de participants ? Nos tarifs de base sont valables de 1 à 5 participants. Session garantie dès le 1er inscrit.
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