Urbanisme : Les bases à connaître pour doper vos rentrées de mandats

1. La formation en résumé

Cette formation intitulée « Urbanisme : Les bases à connaître pour doper vos rentrées de mandats » s’adresse aux professionnels de l’immobilier souhaitant acquérir une compréhension essentielle des fondamentaux de l’urbanisme. Animée par l’experte Vanessa Cauchois, forte de plus de 20 ans d’expérience, elle vise à démystifier un sujet souvent perçu comme complexe. L’objectif principal est de permettre aux participants de mieux conseiller leurs clients grâce à des estimations plus réalistes et pertinentes, tout en gagnant en réactivité et autonomie. La maîtrise des bases de l’urbanisme constitue également un avantage compétitif, différenciant les professionnels sur leur secteur.

2. Les thèmes abordés

- Introduction générale à l’urbanisme et ses enjeux dans le métier immobilier.
- Découverte détaillée du Plan Local d’Urbanisme (PLU) : contenu, articles et compléments.
- Analyse approfondie des articles du PLU, incluant le caractère de zone, la surface plancher, les accès et voirie, les réseaux pouvant influencer la construction, ainsi que les articles 5, 6 et 7.
- Étude des hauteurs de constructions, de l’emprise au sol, de l’aspect extérieur des bâtiments (article 11), des règles de stationnement et de la réglementation des espaces verts.
- Explication sur la suppression du COS (Coefficient d’Occupation des Sols).
- Séance de questions-réponses avec un expert pour approfondir les connaissances.
- Conclusion avec quiz final et délivrance d’attestation.

Les participants apprendront notamment à comprendre et utiliser le PLU ou le RNU (Règlement National d’Urbanisme), à localiser et interpréter les documents urbanistiques, à calculer les zones plancher, à différencier emprise au sol et surface plancher, ainsi qu’à maîtriser les spécificités liées aux raccordements réseaux et aux règles d’urbanisme.

3. Éléments de méthodologie de la formation

La formation adopte une approche pédagogique claire et progressive, combinant exposés vidéo détaillés et supports complémentaires téléchargeables. Elle intègre également des sessions interactives pour répondre aux interrogations des apprenants, favorisant ainsi l’assimilation des notions clés. Un quiz final permet d’évaluer les acquis avant l’obtention d’une attestation de formation, assurant une validation concrète des compétences développées.