Parcours de professionalisation a l-Expertise Immobiliere

Module 1 – Expertise Immobilière bien d'habitation (14 heures)

Jour 1 :

1. Qu'est-ce que l'Expertise en Evaluation Immobilière ? (2h00)

2. Organisation de l'Expertise en Evaluation immobilière en France (et en Europe) (1h30)

3. La Charte de l'Expertise en Evaluations Immobilières : Les pré-requis au métier (1h00)

4. Principes de déroulement d'une expertise : technique (2h00)


Jour 2

1. Méthodes d'évaluation : quelle méthode pour quel type de bien (4h30)

2. Le rapport d'évaluation et son contenu (2h00)

3. Mise en situation (0h30)

Module 2 – Expertise Immobilière bien d'habitation Perfectionnement

(14 heures)

Jour 1

I - L'évaluation des maisons avec terrain résiduel

A. Méthodes appropriées

B. Rédaction du rapport

II - L'impact des travaux sur la valeur d'un bien à usage d'habitation

A. Travaux indispensables à la remise en état et coûts.

B. Identification des matériaux.

Jour 2

I - L'évaluation des immeubles de rapport / immeubles entiers

A. Méthodes appropriées.

B. Analyse de l'état locatif.

C. Exemple concret

II - L'évaluation des terrains à bâtir

A. Analyse d'un règlement d'urbanisme.

B. La notion de charge foncière.

C. Méthode bilan promoteur.

D. Méthode bilan lotisseur.

Module 3 – Expertise Immobilière locaux d'activités et commerciaux

(14 heures)

Jour 1

1. Rappel sur les différents types de locaux (2h00)

2. Type de missions confiés à l'expert (2h30)

3. Déroulé des opérations d'expertise (2h30)


Jour 2

4. Etude du bail commercial (3h00)

5. Méthode par comparaison (2h30)

6. Etudes de cas (1h30)

7. Echanges et questions diverses (0h30)

Module 4 – Expertise Immobilière – Bilan et progression (7 heures)

1. Rappel sur les différents modules (2h00)

2. Etudes de cas proposés par Lepertissimmo (2h00)

3. Etude de cas proposés par les stagiaires (2h00)

4. Echanges et questions diverses (1h00)


Formation sur 6 mois