Negociateur immobilier

Mettre en oeuvre la stratégie commerciale immobilière.

Objectif pédagogique : Analyser le marché immobilier et valoriser un bien.
Compétences visées :
- Etudier le marché ; Analyser l'offre et la demande immobilière.
- Collecter les informations sur les prospects.
- Construire un argumentaire commercial.
- Concevoir des outils d'aide à la vente (OAV).
- Valoriser et promouvoir un bien.
- Organiser et planifier une visite.

Mener une négociation immobilière.

Objectif pédagogique : Acquérir les méthodes et les techniques nécessaires à toutes les étapes d'une négociation immobilière.
Compétences visées :
- Mettre en oeuvre une écoute active.
- Evaluer la capacité de financement du client.
- Proposer des solutions de vente, d'achats, de location avec défiscalisation.
- Analyser les situations de blocage éventuelles.
- Fixer des objectifs et mener un entretien de négociation.
- Etablir un avis de valeur. Rédiger les mandats, états des lieux et baux locatifs.

Accompagner la contractualisation immobilière.

Objectif pédagogique : Conseiller un client sur tous les dispositifs existants et préparer l'acte authentique.
Compétences visées :
- Informer et conseiller le client sur les modalités d'accès à la propriété et la transmission du patrimoine.
- Informer les clients sur les dispositifs fiscaux, les assurances et l'urbanisme.
- Mettre en relation le client avec un réseau d'experts de l'immobilier.
- Préparer l'acte de vente, d'achat, de location.
- Recenser les différents documents nécessaires à la transaction immobilière.