Axio Formation

Lancer son activité de Marchand de Biens : Formation 100% financée CPF

Axio Formation

Voir les avis
Finançable CPF
Salarie / Entreprise
En ligne
Présentiel
Public admis
Salarié en poste
Demandeur d'emploi
Entreprise
Étudiant
Prix
3479 €
Prise en charge CPF
Durée
105 heures de formation
Certifications
Datadock Qualiopi
Le plus de la formation
Seule formation Marchand de Biens éligible au CPF; Apprenez à créer et gérer votre société d'achat-r
Localité
En ligne
Vous pouvez suivre cette formation depuis chez vous ou depuis n’importe quel endroit à distance.
En présentiel
Découvrez les localités disponibles pour suivre cette formation en présentiel.
En savoir plus sur les localités en présentiel
Cette formation est disponible dans les centres de formation suivants:
  • 59 - Villeneuve-d'Ascq
Objectifs

Cette formation unique sur le marché vous permet de lancer votre activité de marchand de biens en utilisant vos droits à la formation (CPF). Vous apprendrez à structurer votre entreprise, trouver des biens à haut potentiel et générer de la marge.

À la fin du parcours, vous saurez :

1. CRÉER ET STRUCTURER VOTRE ACTIVITÉ
- Choisir le statut juridique le plus adapté (SAS, SARL, SCI) pour votre activité de marchand de biens.
- Comprendre les obligations légales, comptables et les assurances obligatoires (Dommage Ouvrage, RCD).
- Maîtriser le régime fiscal spécifique des marchands de biens (TVA sur marge, droits d'enregistrement réduits).

2. DÉTECTER ET ANALYSER LES OPPORTUNITÉS
- Mettre en place une stratégie de prospection efficace (off-market, réseaux, enchères).
- Réaliser une étude de marché fiable pour sécuriser votre prix de sortie.
- Identifier le potentiel de transformation d'un bien (division, surélévation, changement d'usage).

3. MAÎTRISER LE MONTAGE FINANCIER (LE NERF DE LA GUERRE)
- Construire un bilan prévisionnel réaliste (marge nette, frais financiers, aléas).
- Savoir présenter un dossier solide aux banques et partenaires financiers pour obtenir vos crédits.
- Calculer précisément votre enveloppe travaux et votre rentabilité finale.

4. PILOTER L'OPÉRATION D'ACHAT-REVENTE
- Négocier efficacement à l'achat pour garantir votre marge dès l'acquisition.
- Coordonner les différents intervenants (notaires, géomètres, artisans).
- Mettre en place une stratégie de commercialisation pour revendre rapidement et au meilleur prix.

Cette formation s'adresse aux investisseurs, entrepreneurs et professionnels de l'immobilier souhaitant se mettre à leur compte en tant que Marchand de Biens.

Programme

Voici le programme de la Formation Immobilier - Devenir marchand de biens : 

Module 1 : Introduction au métier de marchand de biens 

  • Présentation du métier de Marchand de biens et de son rôle dans le secteur immobilier.
  • Comprendre les responsabilités et les compétences requises pour exercer cette activité.
  • Connaître les principaux aspects juridiques et financiers liés au métier.

Module 2 : Recherche et évaluation des opportunités 

  • Identifier les sources d'opportunités immobilières pour les Marchand de biens.
  • Evaluer la rentabilité potentielle d'un projet immobilier.
  • Analyser les risques et les contraintes liés à l'activité de Marchand de biens. 

Module 3 : Négociation et acquisition de biens immobilier 

  • Maîtriser les techniques de négociation pour obtenir des biens immobiliers à des prix avantageux.
  • Effectuer les démarches administratives et juridiques nécessaires pour l'acquisition de biens.
  • Gérer les aspects financiers liés à l'achat de biens immobiliers.

Module 4 : Réhabilitation et valorisation des biens 

  • Comprendre les principes de base de la réhabilitation immobilière.
  • Evaluer les travaux nécessaires pour valoriser les biens acquis.
  • Gérer le suivi des travaux et la coordination des différents intervenants.

Module 5 : Commercialisation et vente des biens 

  • Développer une stratégie de commercialisation adaptée aux biens acquis.
  • Utiliser des canaux de vente appropriés pour trouver des acquéreurs potentiels.
  • Gérer les aspects administratifs et juridiques de la vente de biens immobiliers.

Module 6 : Gestion des risques et des aspects financiers 

  • Comprendre les risques associés à l'activité de Marchand de biens et mettre en place des mesures pour les minimiser.
  • Gérer les aspects financiers tels que le financement des acquisitions et le suivi des investissements. 

Financement facilité

OPCO

Inscription gratuite

pour tous

Formateurs pro.

diplômés

Financement

Des solutions de financement pour vous aider

Financement CPF Logo Mon Compte Formation
Le Compte Personnel de Formation (CPF) permet à toute personne active en France de financer des formations pour développer ses compétences professionnelles tout au long de sa carrière.
Accessibilité et autonomie dans la formation
Évolution professionnelle et employabilité
Prise en charge financière
Ce qu'ils pensent de cette formation
Centre

À propos du centre Axio Formation

Axio Formation est un organisme de formation partenaire des métiers du numérique basé près de Lille.
Nous vous accompagnons sur vos formations et sur les modalités de mise en oeuvre. 
Notre objectif est de vous délivrer une formation de qualité qui correspond à votre projet professionnel dans les métiers du numérique. 
Nous dispensons actuellement plusieurs formations comme : les formations digitale, les formations bureautique, les formations PAO, les formations commercial & vente, les formations Intelligence Artificielle, et bien d'autres. 
Nous choisir c'est avant tout : vous satisfaire à travers notre système qualité, se former dans les métiers synonymes d'emploi dans l'univers du digital et de la communication, et vous proposer l'offre sur mesure pour vous ou votre entreprise.

Envie d’en savoir plus sur cette formation ?

Documentez-vous sur la formation

Certification Datadock
Certification Qualiopi

Quelle est votre situation ?

Haut de page