Ma vie de loueur en meublé (Nice – le 7 juillet 2023)

1. La formation en résumé

La formation « Ma vie de loueur en meublé » propose une analyse approfondie, à travers un cas pratique, des problématiques juridiques, fiscales et sociales rencontrées par un loueur en meublé au cours de son cycle patrimonial. Ce programme vise à permettre aux participants d’identifier les enjeux spécifiques à chaque étape de l’investissement en location meublée, d’apporter des solutions adaptées aux difficultés courantes et d’accompagner efficacement leurs clients dans la gestion des événements liés à ce type d’activité. Ce qui distingue cette formation est son approche pragmatique centrée sur un cas concret, favorisant la compréhension des impacts multidimensionnels (juridique, fiscal, social) dans un contexte patrimonial évolutif.

2. Les thèmes abordés

- Acte 1 : La création du patrimoine
Étude des obligations juridiques, des formes d’investissement (individuelle ou sociétale), de l’utilisation privative, ainsi que des incidences fiscales (régimes LMNP ou LMP) et sociales lors des premières acquisitions et changements familiaux.

- Acte 2 : Le développement du patrimoine
Analyse des conséquences juridiques et fiscales du changement de statut des biens (exemple : passage de location nue à location meublée), des nouvelles acquisitions et des impacts liés à la retraite et à la diminution des revenus.

- Acte 3 : La transmission du patrimoine
Exploration des conséquences juridiques, fiscales et sociales lors des étapes de transmission, notamment le pacs, la donation, le décès, et la continuation de l’activité de loueur en meublé par les héritiers et donataires.

3. Éléments de méthodologie de la formation

La formation est animée par une pédagogie active qui s’appuie sur l’analyse d’un cas pratique concret pour illustrer les notions abordées et mettre les participants en situation réelle. Des temps dédiés aux questions-réponses favorisent l’interactivité et la vérification de la compréhension. Les participants ont accès à un support pédagogique consultable en ligne et remis également en version papier. Des outils numériques de communication permettent aux apprenants d’intervenir facilement pendant la session. Enfin, un test final d’évaluation valide les acquis avec un score minimal requis, assurant un suivi rigoureux de la progression des stagiaires.