Le chargé d'affaires possède un portefeuille de clients qu'il contacte régulièrement pour leur proposer la réalisation de travaux dans leurs locaux actuels ou la construction de nouveaux.
Durant la construction de l'ouvrage, il est l'interlocuteur privilégié des clients, des sous-traitants et des fournisseurs.
Il établit ensuite un budget pour la réalisation de l'ouvrage.
Au fur et à mesure de l'avancement des travaux, il gère l'aspect financier, veille à l'avancement du planning et au respect des coûts et de la qualité des prestations.