Expertise immobiliere en valeur venale
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Objectifs
Déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier. A l'issue de cette formation, le stagiaire sera en mesure de rédiger un rapport d'expertise fiable et complet, grâce à l'acquisition ou au perfectionnement de connaissances juridiques et techniques.
Programme
Lecture de la charte de l'expertise.
Établir une fiche de visite.
Étudier la surface du bien et sa surface pondérée.
Étudier la surface du terrain, le Pos et le PLU.
Étudier les différentes méthodes pour l'expertise (comparative - hédoniste - sol+construction - capitalisation du revenu et actualisation des cash-flow.
Exercices.
Mise en pratique d'une évaluation d'un appartement, d'un terrain, d'une maison.
Rédaction d'un rapport d'expertise.
Contrôle de connaissances.
Établir une fiche de visite.
Étudier la surface du bien et sa surface pondérée.
Étudier la surface du terrain, le Pos et le PLU.
Étudier les différentes méthodes pour l'expertise (comparative - hédoniste - sol+construction - capitalisation du revenu et actualisation des cash-flow.
Exercices.
Mise en pratique d'une évaluation d'un appartement, d'un terrain, d'une maison.
Rédaction d'un rapport d'expertise.
Contrôle de connaissances.
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