Diagnostiqueur immobilier
DIGIVODA
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Objectifs
À l’issue de la formation Diagnostiqueur Immobilier, le participant sera capable de :
* Comprendre le cadre réglementaire applicable aux diagnostics immobiliers et les obligations légales du diagnostiqueur dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
* Réaliser les différents diagnostics techniques obligatoires conformément à la réglementation en vigueur : amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, performance énergétique (DPE), ERP, mesurages Loi Carrez et Loi Boutin.
* Identifier les risques liés à la santé, à la sécurité des occupants et à l’environnement au sein des bâtiments résidentiels et tertiaires.
* Effectuer les relevés, contrôles, mesures et inspections nécessaires à l’établissement d’un diagnostic fiable et conforme aux exigences réglementaires.
* Utiliser les équipements, outils de mesure et logiciels professionnels dédiés à l’activité de diagnostic immobilier.
* Analyser les données recueillies sur le terrain et interpréter les résultats obtenus afin d'établir un diagnostic pertinent.
* Rédiger des rapports de diagnostics conformes aux normes en vigueur et aux attentes des organismes de certification.
* Conseiller les propriétaires, acquéreurs, bailleurs et professionnels de l'immobilier sur les obligations réglementaires et les risques identifiés.
* Préparer et réussir les examens théoriques et pratiques nécessaires à l'obtention du Titre Professionnel RNCP Diagnostiqueur Immobilier ainsi qu'aux certifications réglementaires du métier.
* Exercer l'activité de diagnostiqueur immobilier dans le respect des exigences techniques, réglementaires et déontologiques de la profession.
Programme
Module 1 : Découverte du métier et cadre réglementaire
* Présentation du métier de diagnostiqueur immobilier
* Les obligations légales liées aux transactions immobilières
* Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT)
* Les responsabilités civiles et pénales du diagnostiqueur
* Déontologie et indépendance professionnelle
Module 2 : Connaissance du bâtiment
* Les différents types de constructions
* Pathologies courantes du bâtiment
* Structure et composants d'un bâtiment
* Lecture de plans et identification des matériaux
* Principes fondamentaux du bâtiment et de la rénovation
Module 3 : Mesurages réglementaires
* Loi Carrez
* Loi Boutin
* Méthodes de relevés et de calcul des surfaces
* Utilisation des outils de mesure
* Rédaction des rapports réglementaires
Module 4 : Diagnostic Amiante
* Réglementation amiante
* Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante
* Évaluation de l'état de conservation
* Méthodologie d'inspection
* Rédaction du rapport de diagnostic
Module 5 : Diagnostic Plomb (CREP)
* Historique et réglementation du plomb
* Identification des revêtements contenant du plomb
* Utilisation de l'appareil à fluorescence X
* Analyse des résultats
* Rédaction du Constat de Risque d'Exposition au Plomb
Module 6 : Diagnostic Gaz
* Réglementation des installations intérieures de gaz
* Contrôle des installations
* Identification des anomalies
* Évaluation des risques
* Établissement du rapport de diagnostic
Module 7 : Diagnostic Électricité
* Principes fondamentaux des installations électriques
* Vérification des dispositifs de protection
* Contrôle de la conformité des installations
* Identification des anomalies électriques
* Rédaction du rapport de diagnostic
Module 8 : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
* Réglementation énergétique des bâtiments
* Principes thermiques du bâtiment
* Méthodologie du DPE
* Collecte et analyse des données
* Utilisation des logiciels de calcul
* Établissement des recommandations d'amélioration énergétique
Module 9 : Diagnostic Termites
* Biologie et identification des termites
* Réglementation applicable
* Méthodes d'inspection
* Recherche des indices d'infestation
* Rédaction du rapport termites
Module 10 : État des Risques et Pollutions (ERP)
* Identification des risques naturels et technologiques
* Consultation des bases réglementaires
* Élaboration de l'ERP
* Information des propriétaires et acquéreurs
Module 11 : Assainissement non collectif
* Fonctionnement des installations d'assainissement
* Contrôles réglementaires
* Identification des non-conformités
* Préconisations techniques
Module 12 : Outils et logiciels du diagnostiqueur
* Utilisation des logiciels professionnels
* Gestion documentaire
* Édition des rapports
* Archivage et traçabilité des dossiers
Module 13 : Gestion et développement de l'activité
* Création et gestion d'une activité de diagnostic immobilier
* Assurance et obligations professionnelles
* Gestion commerciale
* Développement de clientèle
* Réponse aux appels d'offres
Module 14 : Préparation aux certifications
* Révisions des connaissances réglementaires
* Entraînement aux examens théoriques
* Études de cas pratiques
* Examens blancs
* Préparation aux certifications obligatoires
Travaux pratiques et mises en situation
* Réalisation de diagnostics sur cas réels
* Utilisation des appareils de mesure
* Visites de bâtiments
* Analyse de dossiers techniques
* Rédaction complète de rapports de diagnostics
* Simulations d'examen pratique
Évaluation des acquis
* Contrôle continu des connaissances
* Quiz et QCM d'entraînement
* Études de cas pratiques
* Examens blancs
* Évaluation finale des compétences professionnelles
La formation en vidéo
Éligible CPF
Financement facilité
Formation diplômante
inscrite au RNCP
Sessions garanties
chaque mois
Financement
Des solutions de financement pour vous aider
À propos du centre DIGIVODA
DIGIVODA (digivoda.com) est un organisme de formation professionnelle et centre de formation d'apprentis (CFA) français, dont le siège social est situé à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) et les principaux locaux de formation à Palaiseau (Essonne). Positionné sur le créneau des « formations aux métiers de demain qui recrutent », l'organisme a fait le choix de ne construire son catalogue qu'autour de secteurs porteurs, à fort taux d'employabilité, afin de maximiser les débouchés de ses apprenants — qu'ils soient en reconversion, en montée en compétences ou en insertion professionnelle.
La force de DIGIVODA tient d'abord à sa souplesse. Les formations sont accessibles partout en France, à la fois à distance et dans un réseau d'une douzaine de campus répartis sur le territoire (Palaiseau, Paris, Noisy-le-Sec, Lille, Metz, Angers, Tours, Toulouse, Aix-en-Provence, Évreux, Meaux, Cesson-Sévigné). Trois modalités principales coexistent : l'e-learning, pour se former à son rythme grâce à des supports interactifs ; la classe virtuelle, en synchrone avec un formateur ; et le présentiel, dans l'un des campus. À cela s'ajoute l'alternance, l'organisme disposant du statut de CFA, ce qui permet aux apprenants d'articuler théorie et expérience en entreprise.
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