Comprendre la réglementation environnementale applicable aux actifs immobiliers et vérifier les critères techniques du domaine

1. La formation en résumé

Cette formation vise à fournir une compréhension approfondie de la réglementation environnementale applicable aux actifs immobiliers, en mettant un accent particulier sur la taxonomie européenne, élément central du plan d'action pour la finance durable de l'Union européenne. Elle s'adresse notamment aux commissaires aux comptes et professionnels impliqués dans l'audit et la vérification des indicateurs environnementaux liés à l'immobilier. Le principal avantage de ce programme réside dans l'acquisition d'un bagage technique solide permettant de maîtriser les critères techniques applicables aux bâtiments existants, constructions ou rénovations, facilitant ainsi la réalisation d'analyses d'audit précises et conformes aux exigences réglementaires. L'objectif est de permettre aux participants de comprendre les enjeux environnementaux du secteur immobilier, d'identifier les documents nécessaires à la vérification, et de mettre en œuvre des méthodologies de contrôle à partir de cas pratiques.

2. Les thèmes abordés

- Analyse du modèle d'affaires et de la chaîne de valeur d'un constructeur, avec un focus sur l'impact des normes ESRS.
- Exploration de la filière immobilière et des métiers concernés par la réglementation environnementale.
- Compréhension des réglementations européennes et françaises relatives à la construction telles que RE2020, Analyse de Cycle de Vie (ACV), bâtiment à énergie quasi nulle (NZEB), loi ELAN, plateforme OPERAT, décret tertiaire, et Zéro Artificialisation Nette (ZAN).
- Rôle des organisations internationales dans le processus réglementaire, notamment l'Alliance HQE et le World Green Building Council (WGBC).
- Appréciation de la valeur ajoutée des certifications internationales reconnues telles que HQE, LEED et BREEAM.
- Identification des éléments de preuve et documents techniques nécessaires à la vérification de conformité des activités immobilières.

3. Éléments de méthodologie de la formation

La formation combine une approche pédagogique rigoureuse et interactive, associant supports dématérialisés accessibles en continu (diaporamas, mises en situation, quiz, documentation complémentaire) et interventions de formateurs experts reconnus pour leur maîtrise technique. Ces derniers allient expertise en ingénierie des bâtiments verts et expérience pratique en commissariat aux comptes, assurant ainsi une transmission pragmatique des savoirs. Les groupes de participants sont volontairement limités pour favoriser les échanges et l'interactivité. Le dispositif pédagogique inclut une partie en classe virtuelle et une autre en présentiel, avec un matériel adapté pour optimiser l'apprentissage. Enfin, un dispositif d’évaluation des connaissances, via un questionnaire à choix unique, valide l'acquisition des compétences à l'issue de la formation.