Les bases du bail commercial en 1 journée (distanciel)

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

• Définition et caractéristiques d'un bail commercial.
• Distinction entre bail commercial, bail professionnel et bail précaire.

• Présentation des textes législatifs régissant les baux commerciaux.
• Droits et obligations des parties (propriétaire et locataire).

• Durée du bail, loyer, dépôt de garantie, clause de garantie solidaire.
• Conditions de renouvellement et d'indemnité d'éviction.

• Gestion des loyers et des charges.
• Suivi des obligations d'entretien et de réparation.

• Conditions et procédures pour la sous-location, la cession de bail.
• Impact de la vente du local commercial sur le bail en cours.

• Prévention des conflits et médiation.
• Procédures judiciaires en cas de litige : impayés, non-respect des clauses.

• Analyse de cas réels : lecture et interprétation d'un contrat de bail commercial.
• Simulation d'une négociation de bail entre propriétaire et futur locataire.

FIN DE LA FORMATION

• Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.