Mastere PROPERTY MANAGER - MANAGER EN GESTIONIMMOBILIERE
GROUPE ESPI
Le Property Manager ou Manager en gestion immobilière, est chargé de la gestion locative et technique ainsi que du suivi administratif et juridique des biens immobiliers, ou actifs, dans le cadre des mandats confiés par des entreprises propriétaires. Il assure la vie du bail pendant toute sa durée et veille à développer la valeur du bien qu'il gère. Il agit au nom et pour le compte des structures juridiques propriétaires ou de leurs représentants et exerce ses missions dans le cadre de la loi Hoguet dont les dispositions régissent la profession et garantissent les fonds détenus pour le compte des propriétaires.
? Conception et spécification d'un mandat de gestion immobilière
Veille, collecte et traitement d'informations économiques, juridiques et règlementaires sur la gestion d'actifs immobiliers
Analyse de la stratégie, des objectifs et des attentes du mandant propriétaire ou copropriétaire immobilier
Spécification du contour et du contenu d'un mandat de gestion immobilière
Pilotage des réponses à appel d'offres pour mandats de gestion immobilière
Conduite d'entretiens semi-directifs et directifs avec des entreprises propriétaires de biens immobiliers
Élaboration d'un contrat de maitrise d'ouvrage (AMO) ou de maitrise d'ouvrage déléguée (MOD) avec objectif de rentabilité pour le mandant
? Planification de l'exécution optimisée du mandat
Élaboration des plans usuels attachés à la gestion d'actifs immobilières : PPT, PPE et PPI
Planification budgétaire pluriannuelle pour toute la durée du mandat
Conception et mise en place d'indicateurs de performance d'exécution du mandat pour la production du reporting
Analyse comparative de différents devis pour travaux requis pour l'exécution du mandat de gestion
? Spécification et suivi des opérations de maintenance et travaux neufs
Rédaction d'un cahier des charges fonctionnel et technique pour la réalisation de travaux
Conception et mise en place d'un système de veille technologique dans le domaine de la conception, la construction et la maintenance des bâtiments
Planification et mise en exécution de travaux immobiliers
Identification de nouvelles technologies porteuses en termes de services à l'utilisateur
Création et mise en place de nouveaux services pour les utilisateurs
? Exécution du mandant par la mobilisation de connaissances juridiques, techniques, financières et RSE
Mise en place d'une veille juridique et règlementaire concernant les normes de construction des bâtiments, l'accessibilité et la conception universelle
Identification des obligations juridiques et administratives liées au mandat de gestion
Médiation entre le mandant et les utilisateurs du bien
Identification des catégories d'actifs et de leurs normes et règlements associés
Négociation des baux commerciaux et des contrats d'assurance multirisques
? Management des parties prenantes internes et externes du mandat
Coordination et organisation des ressources humaines, financières et techniques
Motivation et animation des équipes internes et externes
Instauration d'un dialogue avec les utilisateurs et le mandant
Supervision des dépenses selon l'écoulement prévu au budget
Pilotage de l'exécution du mandat à travers des indicateurs de performance
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