La gestion locative des baux d-habitation 100 pour-cent sur mesure et a duree variable pour tous les niveaux

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  • 21 - Dijon
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  • 21 - Côte-d'Or
  • 25 - Doubs
  • 39 - Jura
  • 58 - Nièvre
  • 70 - Haute-Saône
  • 71 - Saône-et-Loire
  • 89 - Yonne
  • 90 - Territoire de Belfort
Objectifs

  • Maîtriser les éléments du bail d'habitation ;

  • Développer ses compétences pour optimiser la gestion des baux.
Programme
Les différents baux d'habitation

  • Le bail d'habitation d'un local vacant ;

  • Le bail d'habitation d'un appartement meublé.

Les éléments du bail d'habitation


  • Les notions du bail d'habitation – son champ d'application ;

  • Son contenu ;

  • Les éléments modulables du contrat ;

  • L'assurance locative.

La gestion du bail d'habitation


  • Trouver le locataire – sa solvabilité ;

  • La durée du contrat ;

  • L'augmentation du loyer ;

  • La régularisation des charges ;

  • La colocation.

La fin du bail d'habitation


  • Les congés notifiés par le propriétaire ;

  • Le préavis notifié par le locataire ;

  • Le décès d'un locataire.

Les évènements affectant le contrat de bail


  • La répartition des travaux d'entretien du bien immobilier ;

  • La régularisation des charges ;

  • L'état des lieux de sortie ;

  • La procédure en cas de dégradations de l'immeuble ;

  • L'abandon du logement par le locataire.
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