Immobilier d’entreprise : un levier clé au cœur des stratégies patrimoniales – 25 novembre 2026 – Webinaire

1. La formation en résumé

Cette formation intitulée « Immobilier d’entreprise : un levier clé au cœur des stratégies patrimoniales » propose une exploration approfondie des enjeux liés à la détention et à la gestion de l’immobilier d’entreprise dans le cadre des stratégies patrimoniales des dirigeants. Elle met en lumière les avantages et inconvénients des différents modes de détention, ainsi que les conséquences financières et fiscales associées aux phases d’acquisition, de location et de cession. L’objectif principal est de permettre aux participants de développer des stratégies patrimoniales personnalisées intégrant l’immobilier d’entreprise, en fonction des objectifs et du contexte professionnel spécifiques à chaque dirigeant.

2. Les thèmes abordés

Le programme de la formation couvre plusieurs thématiques clés, notamment :
- Le patrimoine immobilier du chef d’entreprise, avec une introduction aux problématiques de valorisation et un inventaire des modes de détention.
- La détention directe en pleine propriété par la société opérationnelle soumise à l’impôt sur les sociétés (IS), en analysant les conséquences immédiates et à terme.
- La détention de l’immobilier par le dirigeant, abordant la détention directe (location nue et location aménagée) et indirecte, ainsi que le choix entre différentes formes sociétaires (impôt sur le revenu vs impôt sur les sociétés) et types de location.
- Le démembrement de propriété, tant de l’immeuble que des parts, avec un focus sur les stratégies possibles et leurs limites.
- Le crédit-bail immobilier, en examinant les conséquences durant la phase locative et à terme.

3. Éléments de méthodologie de la formation

La formation adopte une pédagogie active et interactive, reposant sur l’utilisation d’un logiciel de webinaire qui permet aux participants d’intervenir via chat ou micro, favorisant ainsi les échanges et les questions en direct. Le formateur projette les supports pédagogiques et partage des cas pratiques concrets pour illustrer les notions abordées, notamment à travers des mises en situation clients. Les supports de formation sont mis à disposition des apprenants via un accès utilisateur ou envoyés par mail. La session inclut également un test final d’évaluation permettant de valider les acquis, avec délivrance d’une attestation à l’issue de la formation.