Gestion locative -parcours metier 5 jours
CAFAAB Formation LR
- Fixer les fondamentaux métier, pour intégrer un emploi de gestionnaire
locatif et se spécialiser dans cette activité. - Connaître les différents types de baux, concernant les immeubles à usage
d'habitation comme tertiaire. - Acquérir les bases juridiques et opérationnelles nécessaires à l'exercice
de la profession de gestionnaire locatif. - Assurer une gestion locative professionnelle en maîtrisant les pratiques
actuelles de la profession au quotidien. - Intégrer pleinement la dimension relationnelle du gestionnaire dans ses
rapports avec les bailleurs et les preneurs.
1ère
session / Jour 1 : Le cadre légal et les obligations des parties
·
Le cadre opérationnel de la Gestion locative en
France : Le secteur, les entreprises, les postes. Quelques chiffres.
·
Panorama de la règlementation - de la loi QUILLOT de
1982 à la loi Elan de 2018 et leurs décrets
- Impacts sur les acteurs de la gestion
locative : Propriétaire / locataire / gestionnaire
·
La relation contractuelle
entre le mandant et le propriétaire
·
La
relation entre le propriétaire et le locataire : une relation essentiellement
juridique, quelquefois judiciaire.
ð
Les obligations du
bailleur
ð
Les obligations du locataire
2ème session /
Jour 2 : Mise en location d'un bien
La relation mandant mandataire : La mise en
location d'un bien à usage d'habitation
3ème session /
Jour 3 : L'administrateur de biens et les différents biens
·
Inventaire des différents types de baux / rédaction du bail
principale (Loi du 06/07/1989 – Loi Alur) :
2 - Baux professionnels et
Commerciaux (Pinel)
3 - Baux Mobilités
4ème session /
Jour 4 : La vie du bail
·
Les
différents manquements aux obligations des parties
rôle du gestionnaire
5ème session /
Jour 5 La fin du contrat de bail
·
Le terme
du contrat : Les différents cas
- Les congés donnés par le bailleur
- Les congés donnés par le preneur
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