▷ Offre de Formation Expert en evaluation et strategie immobilieres avec Groupe Ecole supérieure des professions immobilières (ESPI)

Public admis

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Durée

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Niveau visé

Niveau > BAC + 5

Localité

En présentiel

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Objectifs

Compétences attestées :

Analyser le marché immobilier pour déterminer le domaine d'intervention, les typologies de biens immobiliers visés et les segments de clientèle visés en mobilisant des bases de données et des études marketing

Mobiliser les fonctionnalités d'un logiciel CRM pour prospecter et fidéliser un portefeuille de clients vendeurs, aménageurs et acquéreurs d'actifs immobiliers en créant une base de données commerciales exploitables

Identifier et caractériser les acteurs pour mettre en œuvre une stratégie commerciale spécifique à chacun en classifiant les prospects selon leurs besoins (évaluation périodique, conseil pour la valorisation du bien, …)

Développer un réseau d'acquéreurs, vendeurs et utilisateurs pour détecter en amont les opportunités d'évaluation et d'expertise immobilières en respectant l'éthique des affaires

Éliciter les besoins d'un aménageur foncier pour construire une réponse personnalisée aux concours et appels d'offre en tenant compte du contexte ainsi que de des enjeux et objectifs du commanditaire

Délimiter les contours et les finalités d'une mission d'expertise et d'évaluation immobilière pour rédiger un contrat de prestation en précisant le cadre et les référentiels normatifs techniques utilisés

Prendre en compte les caractéristiques juridiques, techniques, et économiques pour évaluer la valeur d'un bien immobilier en appliquant les standards de la profession

Préparer et conduire des visites in situ pour vérifier la conformité entre la matérialité physique et les documents disponibles en recherchant les éléments de preuves concernant les surfaces, l'état locatif du bien, les travaux de maintenance ou de réfection à prévoir, …

Mobiliser des connaissances juridiques et fiscales et des modélisations financières pour documenter un rapport d'évaluation en respectant les attendus du contrat d'expertise et en couvrant tout type d'actif : bureau, commerce, résidence, hôtels logistiques, terrains à bâtir, actifs industriels et ruraux, …

Intégrer les risques et les incertitudes pour rédiger des conclusions d'évaluation en incluant d'éventuelles réserves

Concevoir un système de veille informationnelle pluri variée : technique, économique, juridique, fiscale et environnementale pour étayer le choix des axes stratégiques de valorisation en exploitant des données régulièrement mises à jour

Analyser l'ensemble des actifs constituant un patrimoine immobilier pour établir un budget prévisionnel en opération et déterminer la rentabilité interne de différentes stratégies de valorisation en mobilisant des outils et méthodes financières spécifiques