Comprendre et maitriser les diagnostics immobiliers

1) La présentation des diagnostics immobiliers

A) Le diagnostiqueur et les règles entourant les diagnostics immobiliers

– Le statut de diagnostiqueur immobilier

– Les vérifications d'un agent immobilier dans sa relation avec un diagnostiqueur

– Les obligations du professionnel agent immobilier relatives au diagnostic immobilier pour une mise en vente ou une mise en location

– Les obligations d'un diagnostiqueur professionnel dans le cadre d'un diagnostic immobilier

– Le dossier diagnostic technique (DDT)

B) La présentation détaillée des différents diagnostics immobiliers

– Diagnostic Performance Energétique DPE (cadre juridique, éléments pour l'établissement du rapport)

– Métrage Carrez / Boutin

– Diagnostic amiante (évolution règlementaire, cadre juridique, éléments pour établissement du rapport)

– Constat des Risques d'Exposition au Plomb CREP (évolution réglementaire, cadre juridique, éléments pour l'établissement du rapport)

– Diagnostic termites (cadre juridique, éléments pour l'établissement du rapport)

– Diagnostic gaz et électricité (évolution règlementaire, cadre juridique, éléments pour l'établissement du rapport)

2) Mettre en application sa lecture des diagnostics immobiliers

A) La bonne lecture des diagnostics immobiliers

– Identifier les points de vigilance d'un diagnostic immobilier

– Où et Quoi regarder dans un dossier diagnostic technique

– Comprendre la terminologie d'un diagnostic

– Savoir relever une anomalie

– Connaître les règles de surface et de décence d'un logement

– L'absence d'un élément dans un dossier diagnostic immobilier (impact sur la SRU etc.)

B) Savoir informer efficacement sa clientèle

– Pouvoir résumer la lecture d'un diagnostic immobilier

– Bien orienter sa clientèle pendant la présentation d'un bien immobilier

– Rentrer dans le détail d'un dossier diagnostic immobilier durant la lecture d'un compromis

MISES EN SITUATION