Responsable d-affaires immobilieres

Gestionnaire doit être capable de Copropriété : Analyser la structure de la copropriété pour mettre en place d'éventuels syndicats secondaires - Valider les étapes comptables et juridiques de la mutation d'un lot - Prévoir et animer les assemblées générales et conseils syndicaux Gestion des biens immobiliers : - Définir les objectifs de maintenance de l'immeuble - Maîtriser la convention collective des gardiens d'immeubles et la rédaction des contrats de travail - Argumenter et négocier les interventions des corps de métiers pour faire les réparations et suivre l'entretien courant. Gestion locative : - Analyser la gestion du bien afin de préconiser des mesures visant à optimiser le placement du bailleur - Analyser l'ensemble des pièces nécessaires à calculer la solvabilité du futur locataire. - Analyser les principaux postes de dépenses afin d'améliorer la gestion et la rentabilité du bien. Gestion du cabinet : - Analyser la composition du portefeuille client et la typologie des mandants - Analyser la nature du travail et la répartition des tâches afin de structurer l'organisation du service - Planifier les réunions internes de coordination et favoriser un climat de confiance pour permettre une meilleure communication et collaboration des individus et des services - Mettre en place des entretiens individuels réguliers pour suivre l'avancée du travail des collaborateurs et l'adéquation avec leurs compétences et savoir-faire