Lire et comprendre le bilan d-une operation d-amenagement ou operation immobiliere

Action First

Non finançable CPF
Tout public
Présentiel
Public admis
Salarié en poste
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Entreprise
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Prix
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Durée
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Niveau visé
Non diplômante
Localité
En présentiel
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Cette formation est disponible dans les centres de formation suivants:
  • 31 - Colomiers
Cette formation peut être dispensée dans votre entreprise dans les localités suivantes :
  • 09 - Ariège
  • 11 - Aude
  • 12 - Aveyron
  • 30 - Gard
  • 31 - Haute-Garonne
  • 32 - Gers
  • 34 - Hérault
  • 46 - Lot
  • 48 - Lozère
  • 65 - Hautes-Pyrénées
  • 66 - Pyrénées-Orientales
  • 81 - Tarn
  • 82 - Tarn-et-Garonne
Objectifs

Cette formation "Lire et comprendre le bilan d'une opération d'aménagement ou opération immobilière" permettra aux participants de :

  • Etre capable d'établir le budget prévisionnel d'une opération d'aménagement ou immobilière
  • Pouvoir déterminer le chiffre d'affaire en fonction du montage retenu (VEFA…)
  • Etre capable d'établir le plan de trésorerie et le besoin de financement
  • Etre en mesure de préparer le dossier de financement et négocier sa mise en place
Programme

Élaboration du budget prévisionnel d'une opération d'aménagement ou opération immobilière

  • Déterminer le chiffre d'affaire prévisionnel en fonction du montage retenu (VEFA…)
  • Calculer les dépenses et le prix de revient prévisionnel :
    • La maîtrise foncière (coûts de prospection et valeur foncière)
    • Les travaux d'espaces publics et les équipements publics
    • Les charges de gestion des opérations
    • La conduite de la maîtrise d'ouvrage et rémunération de l'opérateur
  • Calculer la marge nette
  • Vérification du bilan avec les dernières estimations des coûts et recettes

Élaboration du plan de trésorerie et du besoin de financement

  • Le business plan du projet d'opération de promotion immobilière
  • Préparer un plan trésorerie détaillé pour la banque
  • Déterminer le crédit bancaire nécessaire
  • Préparer le dossier de financement et négocier sa mise en place

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