La gestion locative des baux d-habitation 100 pour-cent sur mesure et a duree variable pour tous les niveaux

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Objectifs

Objectif(s) :

de la formation La gestion locative des baux d'habitation

Maîtriser les éléments du bail d'habitation ;

Développer ses compétences pour optimiser la gestion des baux.

Programme

Programme :

de la formation La gestion locative des baux d'habitation

Ce programme a été mis à jour le 05/07/2023. Il est à titre indicatif, il pourra être adapté à vos besoins ainsi qu'à vos objectifs.

(Articles L. 6316-1 et R.6316-1 et suivants du Code du travail)

Les différents baux d'habitation

Le bail d'habitation d'un local vacant ;

Le bail d'habitation d'un appartement meublé.

Les éléments du bail d'habitation

Les notions du bail d'habitation – son champ d'application ;

Son contenu ;

Les éléments modulables du contrat ;

L'assurance locative.

La gestion du bail d'habitation

Trouver le locataire – sa solvabilité ;

La durée du contrat ;

L'augmentation du loyer ;

La régularisation des charges ;

La colocation.

La fin du bail d'habitation

Les congés notifiés par le propriétaire ;

Le préavis notifié par le locataire ;

Le décès d'un locataire.

Les évènements affectant le contrat de bail

La répartition des travaux d'entretien du bien immobilier ;

La régularisation des charges ;

L'état des lieux de sortie ;

La procédure en cas de dégradations de l'immeuble ;

L'abandon du logement par le locataire.