L-expertise en evaluation

Contenu
de la formation : Sur deux jours

 1ère
journée

 L'expertise et l'expert : présentation
et définitions

Champ d'application de l'expertise
immobilière

• Biens
  meubles et immeubles
• Expertises
  diverses

Une mission d'expertise

• Type
  de mission
• Les
  différentes méthodes d'évaluation
• Le
  choix de la méthode en rapport avec le bien à évaluer

 Approche
des valeurs  à déterminer :

?
Dans le cadre de l'évaluation d'un bien à usage d'habitation :

• Individuel
• Collectif

?
Dans le cadre de l'évaluation d'un bien à usage commercial ou professionnel

• La
  valeur vénale
• Définition
• Détermination

• L'analyse
  des facteurs, préalable à l'établissement de la valeur vénale

• Facteurs
  physiques     Facteurs
  juridiques    Facteurs
  économiques

• Étude
  de l'incidence et de l'importance des facteurs à analyser en fonction du type
  de bien à évaluer

• La
  documentation nécessaire au travail de l'expert

• Les
  notions propres à l'évaluation : l'étude des surfaces, la pondération des
  surfaces, l'appréciation du bien, l'état, les équipements divers, les attraits, la co