Gestionnaire de copropriete 2 J

1ère journée

Le métier de syndic. Périmètre et Apprentissage de l'efficacité au quotidien.
Le cadre légal, conventionnel et administratif de la copropriété immobilière en France
(loi 1965, décret 1967, Règlement de copropriété, Etat descriptif, jurisprudence, la Commission nationale, les réponses ministérielles).
Le mandat (rédaction, bases légales, clauses, recommandations et honoraires)
L'entrée en relation avec une copropriété « prospect ». La visite des lieux, l'entretien avec le Conseil syndical, le rapport de prospection, la proposition commerciale et la présentation à l'Assemblée générale.
L'accueil d'une nouvelle copropriété dans son fichier client. (Récupération des archives, études des documents, saisie de la copropriété), l'état des lieux (comptable, financier et judiciaire).


2ème journée :

Les documents essentiels : règlement de copropriété et état descriptif de division
Les organes de la copropriété (l'Assemblée générale, le Conseil syndical, le Syndic)
L'Assemblée générale (convocation, ordre du jour, organisation, tenue et votes)
Chaine financière de la copropriété (tantièmes, dépenses comprises et non comprises dans le budget, fonds appelés, dépenses et répartitions, comptabilité, recouvrement)
Les pouvoirs du syndic
Les travaux en copropriété
Copropriété et liens connexes