Formation ALUR

1. La formation en résumé
La formation ALUR est une étape incontournable pour les professionnels de l’immobilier en France, notamment pour les agents immobiliers, administrateurs de biens et syndics régis par la loi Hoguet. Issue de la loi ALUR du 24 mars 2014, cette formation continue obligatoire a pour objectif principal d’assurer une actualisation régulière des connaissances et des pratiques dans un secteur en constante évolution. Elle est essentielle pour le renouvellement de la carte professionnelle, condition sine qua non à l’exercice des métiers réglementés de l’immobilier. Ce programme vise également à renforcer la qualité de service offerte aux clients, à prévenir les erreurs, et à élever le niveau général de compétence des professionnels pour une meilleure crédibilité de la profession.

2. Les thèmes abordés
Le programme couvre un large éventail de domaines clés pour les métiers immobiliers :
- Droit immobilier et réglementation : lois récentes, obligations des bailleurs, gestion locative, rédaction des contrats et mandats.
- Transition énergétique et habitat : réglementation thermique (RT 2012, RE 2020), incitations à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’), normes environnementales.
- Techniques de construction et urbanisme : permis de construire, diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb), gestion des risques naturels et technologiques.
- Gestion et négociation immobilière : stratégies de vente, estimation des biens, fiscalité immobilière (défiscalisation Pinel, taxe foncière).
- Éthique et déontologie : 2 heures obligatoires visant à renforcer l’intégrité, la transparence et le respect envers les clients.
- Prévention des discriminations : 2 heures obligatoires pour sensibiliser aux enjeux d’égalité dans l’accès au logement.

La formation impose une durée totale de 42 heures sur trois ans, avec un minimum annuel de 14 heures, incluant au moins 2 heures sur la déontologie et 2 heures sur la non-discrimination.

3. Éléments de méthodologie de la formation
La formation ALUR propose une approche flexible et adaptée aux contraintes des professionnels de l’immobilier. Elle peut être suivie à distance, offrant un accès 24h/24 et 7j/7 via des modules e-learning interactifs avec quiz de validation et suivi pédagogique. Une attestation conforme est délivrée à l’issue du parcours, garantissant la reconnaissance des heures de formation auprès des instances compétentes. Par ailleurs, il existe également des sessions en présentiel favorisant les échanges directs avec des formateurs experts, ainsi que des formations organisées sur site en entreprise, notamment à Paris et en province. Cette diversité de modalités permet à chaque professionnel d’adapter son apprentissage à ses besoins et à son emploi du temps.