Diagnostics techniques immobiliers

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900 €

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Objectifs

Connaître les différents diagnostics techniques à effectuer lors de la location ou de la vente d'un bien immobilier
Savoir choisir un opérateur de diagnostic
Connaître les actions à mener en fonction du résultat du diagnostic

Programme

Intentions et objectifs des pouvoirs publics
Situation de la transaction immobilière
Elaboration successive des différents diagnostics
Domaines d'intervention

Contenu de chaque diagnostic - Dispositif immobilier
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Constat de risque d'exposition au plomb des peintures
Etat mentionnant la présence ou l'absence d'amiante
Etat relatif à la présence de termites
Etat de l'installation intérieure de gaz / électricité / assainissement non collectif
Etat des risques, pollutions et sols
Présence d'un risque mérule

Obligations selon les situations
Situations de vente et location / Types d'immeubles concernés
Situations de travaux ou démolition

Ressources
Types d'Acteurs
Reconnaissances nécessaires : formation, certification

Déroulement d'une opération de diagnostic
Commande choix de l'opérateur
Estimation des coûts
Qualité des rapports et suite à donner

Autres diagnostics
Approche transversale sur les diagnostics
Copropriétés (diagnostic global, audit énergétique)
Autres obligations vente (Loi Carrez) location (Loi Boutin)
Diagnostics déchets de démolition

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