Comment se reconvertir vers le métier d'expert bâtiment

L'expert bâtiment, aussi appelé expert en construction, est sollicité par des particuliers, des compagnies d'assurance ou par la justice, afin d'identifier l'origine d'un sinistre, d'évaluer les dégradations et d'estimer le coût des réparations. On peut aussi faire appel à ses services lors de la vente ou de l'achat d'un bien immobilier pour s'assurer de l'absence de défaut ou de pathologie.

Pourquoi choisir le métier d'expert bâtiment dans le cadre d'une reconversion ?

• Il s'agit d'une évolution de carrière intéressante si vous exercez déjà dans le secteur du bâtiment.
• Vous aimez travailler en autonomie, mais vous avez aussi besoin de rencontrer et d'échanger avec des interlocuteurs divers et variés ? C'est exactement ce que permet le métier d'expert bâtiment !
• Les compétences et l'expérience priment sur le niveau de diplôme.

Se former au métier d'expert bâtiment

Les qualités requises pour se reconvertir vers le métier d'expert bâtiment

Sans surprise, la profession d'expert bâtiment requiert des compétences propres au secteur du BTP. Des connaissances en menuiserie, électricité ou encore en plomberie seront nécessaires pour pouvoir garantir la pertinence des diagnostics. Il faut aussi faire preuve de rigueur, de méthode et d'un excellent sens de l'observation. Fissures, problèmes d'humidité, défauts d'isolation, non-respect des normes de sécurité... Aucun détail ne doit échapper à l'œil de l'expert bâtiment lorsqu'il se rend sur le terrain pour analyser l'état d'un bien immobilier.

De bonnes bases juridiques sont également requises pour devenir expert bâtiment dans le cadre d'une reconversion. Il est notamment recommandé de suivre de près les évolutions du droit immobilier et de renouveler ses connaissances sur le sujet régulièrement, que cela soit à travers la lecture de revues et des sites spécialisés ou des remises à niveau proposées par des organismes de formation à distance ou en présentiel.

On n'y pense pas forcément, mais on à affaire à un métier de contact qui implique de communiquer avec une grande diversité d'acteurs, professionnels comme particuliers. Mieux vaut donc être pourvu de bonnes aptitudes relationnelles et être doté de certaines qualités humaines comme le sens du contact, la capacité d'écoute et la diplomatie. L'expert bâtiment doit également être à l'aise en français, car la rédaction de rapports fait partie intégrante de la profession. Un esprit synthétique et une touche de pédagogie, à l'écrit comme à l'oral, faciliteront la compréhension de ses comptes-rendus pour un public non-initié.

Quelle formation pour se reconvertir vers le métier d'expert bâtiment ?

On accède généralement au métier d'expert bâtiment suite à une évolution professionnelle. Il n'est pas rare de voir des chefs de chantier, des maîtres d'œuvre, des architectes ou des ingénieurs en BTP se professionnaliser dans l'expertise bâtiment. Vous n'avez aucune expérience dans le domaine ? Dans ce cas, il peut être judicieux d'envisager une formation solide comme le BTS Bâtiment qui pourra être complété, par la suite, par un BUT Génie civil ou une Licence Pro métiers du bâtiment. Les plus motivés ne manqueront pas l'occasion de poursuivre leurs études jusqu'au bac+5 (Master 2). Si vous êtes déjà familier de l'univers du BTP, vous pourrez vous orienter vers des formations complémentaires afin d'acquérir les compétences qui vous manquent pour occuper ce poste dont la dimension technique n'est pas à négliger.

Quel salaire pour un expert bâtiment ?

Un expert bâtiment débutant touche environ 1600 euros brut par mois, une rémunération qui pourra grimper à plus de 2500 euros, voire davantage au fil des années d'expérience.

Quelle évolution pour un expert bâtiment ?

La voie de l'indépendance est une possibilité d'évolution pour un salarié ne souhaitant plus être dépendant d'un patron et d'une organisation autre que la sienne. Une autre façon d'évoluer dans le milieu est de se spécialiser dans un type de diagnostic  : plomberie, toiture, électricité, etc.

Comment financer sa reconversion d'expert en bâtiment ?

Le financement de votre formation dépendra de son éligibilité au CPF (Compte personnel de Formation) et de votre statut : salarié, demandeur d'emploi, autoentrepreneur.

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