Comment devenir géomètre

Quelles sont les délimitations exactes d’un terrain ? Qu’il s’agisse d’une parcelle d’une maison individuelle, d’un terrain constructible appartenant à une commune, d’une copropriété ou d’une terre agricole, chaque mètre carré doit être clairement identifié pour appliquer le droit de propriété de façon formelle. Le travail du géomètre expert permet ainsi de lire le droit en matière d’urbanisme, mais aussi de dénouer de nombreux litiges de voisinage en matière de délimitation de terrain. Le bornage du géomètre fait foi en matière de droit. Il participe à des chantiers variés allant de la constitution d’un dossier administratif à l’accompagnement d’une mairie dans le cadre de son PLU, Plan local d’urbanisme, par exemple.

Quel est le rôle d’un géomètre ?

Le géomètre expert est le seul professionnel habilité par la loi à fixer les limites d’un terrain de façon légale. Pour cela, il s’appuie sur les documents du cadastre et de l’urbanisme avant de réaliser le bornage sur le terrain. Son travail se partage ainsi entre son bureau d’études, la consultation de documents officiels en mairie, et le relevé de données et la pose de bornages sur le terrain.

Définir les droits attachés à la propriété foncière sont au cœur de son quotidien professionnel. Dans son bureau, il réalise des études et des travaux topographiques montrant précisément les limites des biens fonciers Il peut s’agit de faire des plans de division, de partage, de vente et d'échange des biens fonciers. Ce sont aussi des plans de bornage ou de délimitation de la propriété foncière à réaliser. Son objectif est de répondre à des demandes émanant de propriétaires mais aussi à des administrations dans le cadre de mission relevant de l’aménagement du territoire.  Au-delà de la délimitation, son travail consiste à indiquer sur les plans tout ouvrage bâti mais aussi l’emplacement des arbres, des poteaux électriques, etc. C’est une véritable cartographie d’un terrain.

Plus largement, il peut réaliser tout activité mener par un topographe comme intervenir sur le levé topographique initial, les plans d’exécution, les implantations ou encore la détection de réseaux souterrains. Il peut aussi mener des démarches administratives pour ses clients : solliciter un certificat d’urbanisme pour une construction, constituer un dossier de demande de permis d’aménager, établir des documents de copropriété, ou conseiller les élus locaux en matière d'aménagement du territoire.

Bon à savoir : ce professionnel exerce sa mission en libéral, en son propre nom et sous sa responsabilité personnelle.

Quelles sont les qualités requises pour devenir géomètre ?

Aimer travailler au grand air mais aussi dans un bureau fait la spécificité de ce métier du bâtiment et des travaux publics. Cela demande aussi un bon sens de l’organisation pour planifier au mieux ses relevés de données sur le terrain, les rendez-vous avec les propriétaires ou commanditaire du balisage, et la réalisation des documents techniques attendus. Ayant de multiples interlocuteurs sur chacun de ses dossiers, il doit faire preuve d’une aisance tant à l’écrit qu’à l’oral. Les échanges sont nombreux et il faut adapter son langage au niveau d’expertise en topographie de chacun : entreprises de TP, bureaux d’études, collectivités locales, architectes, etc.

Avec la numérisation de ses outils de topographe, le géomètre doit être à l’aise avec l’outil informatique et en particulier avec la conception assistée par ordinateur (CAO) et la réalisation de plan en 2D et3D. Scanner 3D et mobile mapping doivent impérativement être maîtrisés.

Devenez géomètre

Quelles études pour devenir géomètre ?

Pour devenir géomètre, il faut d’abord obtenir un bac généraliste, le plus souvent avec une dominante scientifique. L’Ordre national des géomètres experts estime qu’il y a environ 1 850 géomètres experts en France. Tous ont suivi une formation spécifique dans le supérieur pour devenir géomètre.

Le métier de géomètre expert est une profession règlementée qui demande d’être inscrit à l’Ordre national des géomètres experts. Pour cela, la voie royale reste l’obtention du Diplôme d’ingénieur de géomètre expert. Il se prépare uniquement dans trois établissements en France : ESGT-Cnam (Le Mans), INSA (Strasbourg), ESTP (Cachan) après un bac+2 (classe prépa scientifique ou BTS géomètre topographe). Il faut alors trois ans d’études pour obtenir le diplôme d’ingénieur géomètre.

Quelle formation continue pour devenir géomètre ?

Il y a une dizaine d’années, l’accès à la profession de géomètre s’est ouvert à des profils plus variés. Ainsi il est possible d’obtenir le diplôme de géomètre DPLG d’un bac+2 à bac+5 dans le domaine de l’urbanisme, de l’architecture, de la géomatique, des paysages, ce cursus devant s’accompagner de 5 à 15 ans d’expérience professionnelle avant d’être admis en stage professionnel durant 2 ans. Avec un diplôme d’ingénieur généraliste, il est aussi possible de s’orienter vers le métier de géomètre expert en suivant aussi une formation complémentaire et un stage de deux ans au sein d’un cabinet de géomètre expert.

Déjà en fonction, vous pouvez vous former à des techniques spécifiques comme la lasergrammetrie ou à la maîtrise du logiciel BIM.

Bon à savoir : les écoles ESGT, INSA et ESTP offrent un accompagnement aux candidats intéressés par la VAE, validation des acquis de l’expérience pour obtenir le diplôme d’ingénieur géomètre.

Quelle évolution pour un géomètre ?

Après plusieurs années en tant que géomètre expert, certains envisagent de devenir associé dans un cabinet de géomètres experts.  Il est aussi possible de se spécialiser dans un type de mission, plutôt technique ou plutôt juridique.

Quel est le salaire d’un géomètre ?

Exerçant en libéral, le géomètre fixe lui-même ses honoraires. Lors des deux années obligatoires de stage, le stagiaire percevait en 2015 un salaire de 25 200€ net annuel en moyenne selon l'Ordre national des géomètres experts. Côté résultat fiscal moyen des géomètres experts soumis à l’impôt sur le revenu une fois en poste, selon l’Union nationale des géomètres topographes, il faut compte environ 67 000 euros/an.

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