Diagnostiqueur immobilier

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Objectifs

Devenir Diagnostiqueur Immobilier - Obtenir le Titre Professionnel - Obtenir les attestations de formation - réussir les certifications de personnes des 6 domaines sans mention
Cycle long diplômant - pack EXPERT à distance inclus les modules suivants :
Présentation du métier
Bases Techniques du bâtiment
Commercial et gestion administrative
Loi carrez/ERP/Boutin
6 domaines sans mention : Plomb sans mention - Termite Métropole - Amiante sans mention - Gaz – Electricité – DPE sans mention
Examen/Soutenance dans le Jury
Examen certification de personne par domaine
Le diagnostiqueur immobilier réalise un état des lieux du bâti à travers différents diagnostics obligatoires dans le cadre de la réglementation en vigueur. Il élabore un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) permettant de présenter l'état sanitaire et sécuritaire du bien et doit être en mesure de faire des préconisations en vue d'apporter d'éventuelles améliorations. Il intervient sur les biens immobiliers (habitation, bâtiment tertiaire, collectif, etc.) lors de la vente, de la location mais aussi avant la réalisation de travaux ou avant une démolition. Il est régi par de nombreux textes de loi qui sont en constante évolution. La formation menant aux métiers du diagnostic immobilier doit s'adapter à ces nouvelles réglementations et récemment à l'obligation de formation continue.
Les objectifs pédagogiques principaux sont :
- être capable de réaliser l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires
- être capable de commercialiser et piloter une activité de diagnostiqueur immobilier
- se préparer aux passages des certifications obligatoires pour exercer le métier de diagnostiqueur immobilier en suivant les formations règlementées par des arrêtés de compétence pour chaque domaine de diagnostic.
- Se préparer au passage de la certification professionnelle Diagnostiqueur immobilier niveau 5
RNCP35015BC01 - COMMERCIALISATION D'UNE MISSION DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER
RNCP35015BC02 - RÉALISATION D'UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER
RNCP35015BC03 - PILOTAGE D'UNE ACTIVITÉ DE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER

Programme

Le métier consiste à réaliser des dossiers de Diagnostics Technique par domaines de compétence : Diagnostic Plomb sans mention – Diagnostic GAZ/Etat de l'installation intérieure de Gaz- Diagnostic Amiante sans mention – Diagnostic Termites Métropole/Etat relatif à la présence de Termites - Diagnostic Electricité/Etat de l'installation intérieure d'électricité- Diagnostic Energie/DPE (Diagnostic de Performance Energétique) sans mention.
BC01 - COMMERCIALISATION D'UNE MISSION DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER :
Définir son positionnement commercial et ses axes de développement, prospecter de nouveaux contacts en surveillant l'activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions. Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d'œuvre et cela pour tous les domaines de diagnostics concernés
BC02 - RÉALISATION D'UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER
Préparer une mission de DI (Diagnostic Immobilier)
Réaliser l'ensemble des contrôles dans l'ordre de mission afin de procéder à la réalisation des différents DI règlementaires et hors règlementaires avec mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au DI afin d'être en mesure de décrire dans le DDT l'état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non-conformités.
Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les résultats anormaux et les possibilités d'amélioration de performance énergétique des bâtiments afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d'ordre ;
Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l'ensemble des pièces obligatoires.
BC03 - PILOTAGE D'UNE ACTIVITÉ DE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER
Organiser son activité en planifiant les interventions techniques (Amiante, Plomb, Termites, Électricité, Gaz, DPE, audit énergétique réglementaire, Loi Carrez, Habilitation électrique - prévention des risques amiante (SS4) afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation.