Creer son entreprise dans l-achat revente de biens immobiliers - Marchand de biens

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Objectifs

A l'issue de la formation, le stagiaire sera en mesure de créer sa société de marchand de biens et de faire ses premières opérations d'achat-revente.

Programme

Savoir quelles sont les options fiscales correspondant à l'opération d'achat-revente envisagée.

Rechercher les prix de l'immobilier (ventes réelles), apprendre à prospecter.

Apprendre à s'entourer des professionnels compétents.

Effectuer des simulations chiffrées (méthodologie et ventilations).

Maîtriser les différents aspects des ventes aux enchères immobilières.

Evaluer les autorisations d'urbanisme nécessaires à l'opération projetée et les autres contraintes de l'achat - découpe - revente.

Savoir, quand vous faites des travaux sur des bâtiments existants, si vous basculez dans le neuf. Conséquences fiscales et autres notamment lot/lot.

Choisir une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée.

Maîtriser les différents contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession - sécuriser l'activité.

Savoir créer ou reprendre une structure d'achat revente. Choisir la structure adaptée pour se lancer et en simuler le montage.

Envisager les différentes stratégies possibles à court, moyen et long terme.

Apprendre à sécuriser vos relations contractuelles dans le cadre de l'activité de marchand de biens en utilisant des contrats adaptés à chaque situation.

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