Comptabilite gerance

Les principes comptables et les comptes de gestion - Présentation de la comptabilité et des obligations comptables - La comptabilité d'engagement et de trésorerie - La partie double et les documents comptables - Les documents de synthèse : le bilan et le compte de résultat - Les principaux indicateurs de bonne santé financière d'une agence immobilière : transaction/location Les bases de la comptabilité mandant - En comptabilité gérance - La comptabilité des locataires et des propriétaires (cas pratiques) - L'assujettissement à la TVA (de plein droit ou sur option), la CRL La mission de compte-rendu - Le compte-rendu de gérance. - Sa présentation. - Son contenu. - Sa périodicité L'intégration de la balance des mandants dans la comptabilité du cabinet le rapprochement bancaire et la pointe de trésorerie (cas pratiques) La fiscalité des revenus fonciers Rappels juridiques de la loi du 6 juillet 89 - champ d'application de la loi du 6 juillet 1989 - les honoraires de location et de gestion - réglementation - mise en pratique : calcul, réalisation d'un mandat d'un bail d'habitation - la décence d'un logement Le loyer et les charges les réparations locatives La régularisation des charges La fiscalite des revenus locatifs - la fiscalité des revenus de la location nue - la fiscalité des revenus du meublé - le cas des sci Zoom sur la gestion d'un bien sous pinel Mises en pratique Comptabilité gérance Calcul révision de loyer + compte rendu de Gérance + écritures comptables + applications Fiscalité Synthèse Quiz final