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Assistant immobilier - bloc 1

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Objectifs


  • Constituer le dossier administratif pour une vente ou une location

  • Promouvoir un bien immobilier

  • Finaliser le dossier de vente jusqu'à l'avant-contrat

  • Élaborer les dossiers administratifs de transactions spécifiques (VEFA, viager)

Programme

Partie 1 : La vente immobilière

  • Les étapes d'une transaction immobilière

  • Constitution d'un dossier de vente

  • Obligations réglementaires et pièces justificatives

  • Relations avec les notaires, vendeurs et acquéreurs

  • Cas pratiques : constitution d'un dossier de vente complet

  • Quiz et vidéo de conclusion
Partie 2 : Le négociateur immobilier


  • Rôle et missions du négociateur

  • Éthique et cadre légal de l'activité

  • Gestion des mandats

  • Prospection, visite et suivi client

  • Argumentaire commercial et gestion des objections

  • Quiz et vidéo de conclusion
Partie 3 : Le viager


  • Définition et cadre légal du viager

  • Particularités administratives du dossier

  • Fiscalité et communication autour du viager

  • Étude de cas : montage d'un dossier de viager

  • Quiz et vidéo de conclusion
Partie 4 : La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)


  • Définitions, cadre juridique et étapes

  • Obligations du promoteur et rôle de l'assistant immobilier

  • Documents à collecter pour une VEFA

  • Risques et assurances liés à la VEFA

  • Quiz et vidéo de conclusion
Partie 5 : Urbanisme et réglementation


  • Notions clés en droit de l'urbanisme

  • Documents d'urbanisme (PLU, certificat d'urbanisme)

  • Procédures liées aux permis de construire et divisions foncières

  • Veille réglementaire et impact sur la transaction

  • Quiz et vidéo de conclusion

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