Assistant immobilier - bloc 1
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Objectifs
- Constituer le dossier administratif pour une vente ou une location
- Promouvoir un bien immobilier
- Finaliser le dossier de vente jusqu'à l'avant-contrat
- Élaborer les dossiers administratifs de transactions spécifiques (VEFA, viager)
Programme
Partie 1 : La vente immobilière
- Les étapes d'une transaction immobilière
- Constitution d'un dossier de vente
- Obligations réglementaires et pièces justificatives
- Relations avec les notaires, vendeurs et acquéreurs
- Cas pratiques : constitution d'un dossier de vente complet
- Quiz et vidéo de conclusion
- Rôle et missions du négociateur
- Éthique et cadre légal de l'activité
- Gestion des mandats
- Prospection, visite et suivi client
- Argumentaire commercial et gestion des objections
- Quiz et vidéo de conclusion
- Définition et cadre légal du viager
- Particularités administratives du dossier
- Fiscalité et communication autour du viager
- Étude de cas : montage d'un dossier de viager
- Quiz et vidéo de conclusion
- Définitions, cadre juridique et étapes
- Obligations du promoteur et rôle de l'assistant immobilier
- Documents à collecter pour une VEFA
- Risques et assurances liés à la VEFA
- Quiz et vidéo de conclusion
- Notions clés en droit de l'urbanisme
- Documents d'urbanisme (PLU, certificat d'urbanisme)
- Procédures liées aux permis de construire et divisions foncières
- Veille réglementaire et impact sur la transaction
- Quiz et vidéo de conclusion
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