TEST Approche juridique, fiscale et comptable de la location meublée : 030921 LYON

La formation en résumé

Cette formation porte sur les aspects juridiques, fiscaux, comptables et sociaux de la location meublée. Elle vise à permettre aux participants d’en comprendre les principaux régimes et de mobiliser ces connaissances dans un entretien client ou un bilan patrimonial, notamment pour réaliser un audit et formuler des préconisations. Elle aborde également la distinction entre les statuts LMP et LMNP, les différents modes d’exploitation locatifs et le dispositif Censi-Bouvard.

Le programme

• Introduction aux enjeux de la location meublée


• Cadre juridique : résidence principale, location saisonnière et exploitation commerciale ; tourisme classé, copropriété, sous-location et plateformes en ligne


• Fiscalité : régimes d’imposition, calcul du résultat en micro-BIC et au réel, TVA et CFE


• Conséquences du statut LMP au regard de l’impôt sur le revenu et de l’IFI


• Approche sociale et dispositif Censi-Bouvard

Les compétences visées

• Comprendre les fondamentaux juridiques, fiscaux, comptables et sociaux de la location meublée


• Mobiliser ces connaissances dans un entretien client et un bilan patrimonial


• Distinguer la location meublée des autres modes d’exploitation locatifs


• Différencier les statuts LMP et LMNP


• Expliquer le dispositif Censi-Bouvard à un client

À qui s’adresse cette formation ?

La formation s’adresse aux professionnels intervenant en gestion de patrimoine ou dans des domaines associés : conseillers en gestion de patrimoine, avocats, experts-comptables, notaires, banquiers et assureurs. Elle est de niveau confirmé et suppose d’avoir suivi une formation dans le domaine de la gestion de patrimoine.

Éléments de méthodologie

La pédagogie s’appuie sur des cas pratiques et des mises en situation, notamment à partir de cas clients. Des temps de questions-réponses permettent de soutenir les échanges et de vérifier la compréhension des participants.