S-approprier les bases de la gestion locative
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Objectifs
Maîtriser les étapes de la gestion location et des documents associés
Programme
Visite du logement en amont
Principaux contrôles du logement :
Mise en place du locataire :
Loyer :
Choix du bail :
Les diagnostics
L'état des lieux entrée et sortie
Charges récupérables
Sinistres et assurances
Fin de bail – préavis – jurisprudence
Droits et obligations du locataire
Principaux contrôles du logement :
- Décence
- Sécurité
Mise en place du locataire :
- Documents à demander
- Sélection taux d'effort - vérifications
Loyer :
- Initial
- Révision – les indices
Choix du bail :
- Type de baux
- Jurisprudence
Les diagnostics
L'état des lieux entrée et sortie
Charges récupérables
Sinistres et assurances
Fin de bail – préavis – jurisprudence
Droits et obligations du locataire
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