Analyse financière des professionnels de l'immobilier : analyse crédit et gestion des RWA

La formation en résumé

Cette formation porte sur l’analyse financière des professionnels de l’immobilier, le crédit et le calcul des actifs pondérés par les risques (RWA). Elle vise à permettre aux participants de comprendre les facteurs qui influencent la valeur des actifs, d’analyser leur valorisation et d’appliquer des méthodes d’analyse crédit adaptées aux promoteurs, aux foncières et aux projets immobiliers. Elle aborde également les approches quantitatives et qualitatives liées au financement immobilier.

Le programme

• Marché immobilier : actifs, acteurs, facteurs macroéconomiques et évolution de la valeur.


• Valorisation immobilière : rapports d’expertise, méthodes d’évaluation, taux de capitalisation et TRI.


• Financement corporate : analyse du crédit des promoteurs et des foncières, indicateurs spécifiques et calcul des RWA.


• Financement de projet : analyse du risque transactionnel pour les projets de promotion et de marchand de biens, et calcul des RWA.


• Synthèse des notions abordées.

Les compétences visées

• Analyser les facteurs économiques et sectoriels qui influencent le marché immobilier et la valeur des actifs.


• Examiner les méthodes de valorisation immobilière, les taux de capitalisation et le TRI.


• Appliquer des grilles d’analyse crédit aux promoteurs et aux foncières.


• Évaluer les risques associés au financement de projets immobiliers et calculer les RWA.

À qui s’adresse cette formation ?

La formation s’adresse notamment aux chargés d’affaires entreprises, aux analystes risque crédit, aux contrôleurs permanents, aux inspecteurs et aux collaborateurs de back-office et de middle-office crédit. Elle concerne des professionnels disposant d’une bonne connaissance en analyse financière d’entreprise.

Éléments de méthodologie

Les apports sont accompagnés d’illustrations et d’exercices pratiques sous Excel. Des QCU, des questions vrai/faux et des échanges sous forme de questions-réponses permettent de réviser et de vérifier les acquis. Une synthèse clôture la journée.