▷ Offre de Formation CAP GARDIEN D'IMMEUBLE avec SENSE & WISDOM

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Etudiant

Prix

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Prise en charge CPF

Durée

177h à distance, 460 en présentiel, 420 h de stage

Taux de réussite

95%

Pré-requis

Niveau 3ème
Niveau en français: lire, parler, écrire (niveau B1 minimum)

Certifications

Qualiopi

Le plus de la formation

Formation polyvalente axée terrain, insertion rapide, encadrement pro, accompagnement individualisé

Localité

En ligne

Vous pouvez suivre cette formation depuis chez vous ou depuis n’importe quel endroit à distance.

En présentiel

Découvrez les localités disponibles pour suivre cette formation en présentiel.

Objectifs

* Savoir effectuer efficacement et en toute sécurité toutes les tâches pratiques du gardien d’immeuble
* Être un interlocuteur crédible et professionnel à l’égard de tous les acteurs de la vie d’un immeuble
* Acquérir des compétences opérationnelles dans le métier de gardien d’immeuble afin d’accéder à un emploi direct (CDD, CDI, Intérim).
Le titulaire de ce diplôme est un professionnel qualifié chargé de la propreté et de l'entretien des parties communes ainsi que du bon fonctionnement des installations techniques d'un ou plusieurs groupes d'habitations. Maillon fondamental dans la gestion de proximité, il joue également un rôle d'accompagnement social : il peut repérer certains problèmes et orienter les personnes en difficulté vers les services compétents. Par ailleurs, il peut être amené à intervenir en cas de conflit de voisinage. Il surveille et participe à la maintenance du patrimoine immobilier, à la gestion locative (recouvrement des loyers, états des lieux). Il accueille, informe et conseille la clientèle (locataires et propriétaires).

Programme

ACTIVITE 1 : ENTRETENIR LE PATRIMOINE
Le gardien observe les immeubles, les équipements, organise des rondes, repère les désordres, rédige/transmet des comptes-rendus avec les termes appropriés, commande et effectue le contrôle de travaux, veille au bon fonctionnement et à la sécurité des équipements.

ACTIVITE 2 : ENTRETENIR LES PARTIES COMMUNES
Le gardien maintient l’immeuble et ses abords dans un état de propreté et d’hygiène. Il organise le stockage des différents déchets ; les évacue, entretient les matériels. Il veille à la sécurité des personnes. Il gère le stock et l’enlèvement des encombrants. Il s’assure du bon état de fonctionnement des équipements et traite les petites anomalies.

ACTIVITE 3 : PARTICIPER AUX ACTES DE GESTION LOCATIVE
Ses missions d’information conduisent le gardien à orienter les candidats vers les services compétents, à les renseigner sur les dispositifs d’aide. Il veille au respect des engagements du contrat. Il explique les droits et obligations liées au contrat, le calcul du loyer et le principe des charges. Il traite certaines réclamations, les transmet au service compétent et déclenche les interventions nécessaires.

ACTIVITE 4 : ACCUEILLIR LES LOCATAIRES AU QUODITIEN
Le gardien participe au développement de la qualité du service rendu, il gère les situations de relations quotidiennes, informe par voie d’affichage ou courrier, adapte sa communication aux différentes origines socio culturelles, prend les initiatives propres à réduire les actes d’incivilités, développe seul et/ou en équipe une démarche de résolution de problèmes.

MODULES TRANSVERSAUX
* Découverte du métier et des métiers annexes
* Communiquer oralement : comprendre, qualifier, argumenter et s’exprimer
* Respecter les principes fondamentaux de la médiation : impartialité, neutralité, confidentialité
* Travailler en équipe et dans un réseau d’acteurs.

MATIERES GENERALES
Français, histoire, géographie
Mathématiques et Sciences Physiques appliquées Prévention Santé Environnement
MATIERES SCIENTIFIQUES
Biologie et Chimie appliquées
* La cellule, biosphère et écosystèmes
* Monde microbien et pouvoir pathogène
* Résistance de l’organisme à l’infection
* Principales pollutions et effets sur l’organisme

Sciences médico-sociales
* Les personnes et leur environnement social
* Les personnes et les groupes sociaux

Economie, Droit, Gestion
* Notions élémentaires d’économie
* Notions élémentaires de comptabilité
* Notions juridiques

MATIERES PROFESSIONNELLES :
La communication professionnelle
TRE
SST
Techniques de nettoyage et de nettoiement
* Définition de nettoyer
* Définition de désinfecter
* Définition de détartrer
* Le cercle de Sinner
* Les produits, le matériel, les techniques
* EPI, EPC

Surveillance, maintenance, tri sélectif

Formation diplômante

inscrite au RNCP

Formateurs pro.

diplômés, expérimentés

Stages

immersions en entreprise

Centre

À propos du centre SENSE & WISDOM

SW-Formation est un centre de formation professionnelle qui propose des actions de formation et d'accompagnement diversifiées en mettant au coeur de nos pratiques le développement des compétences transversales. Dans un monde en constant changement, il nous parait important que l'individu puisse mobiliser au travail des ressources professionnelles son agilité, sa capacité à innover et son savoir-être. Dans un monde du travail en transformation rapide, SW-Formation se positionne comme un acteur agile et innovant. Nous développons des dispositifs hybrides (présentiel/distanciel), utilisons des outils numériques accessibles et privilégions une approche sur-mesure et des méthodes actives d'animation.
Nous sommes également à l’écoute permanente des évolutions sectorielles, des attentes des apprenants et des besoins du territoire. Cela nous permet d’adapter nos offres, de créer des partenariats locaux, et de proposer des actions cohérentes et efficaces.
Nous avons notamment expérimenté avec succès dans nos différents parcours de formateurs :
* Des ateliers en petits groupes pour renforcer la prise de parole et l’estime de soi
* Des modules de formation à distance pour favoriser l’accès à la formation à tous les publics
* Des parcours dédiés aux adultes en reconversion
L’innovation, pour nous, n’est pas technologique uniquement. Elle est aussi sociale et pédagogique : comment toucher les publics invisibles ? Comment simplifier les démarches d’accès à la formation ? Comment valoriser les compétences informelles ?
SW-Formation est plus qu’un centre de formation : c’est un espace d’émancipation, de transformation et de transmission. C’est une structure ancrée dans des valeurs fortes, portée par une équipe engagée, et guidée par une vision ambitieuse de l’égalité des chances.
Dans un monde incertain, où les fractures sociales et numériques se creusent, nous avons choisi d’agir, avec humilité mais avec détermination. Chaque personne que nous accompagnons, chaque compétence développée, chaque confiance retrouvée est une victoire collective.
Nous croyons que la diversité est une force, que la formation est un levier puissant, et que chacun peut écrire son propre avenir.
Sense & Wisdom, par le biais de SW-Formation, vous invite à rejoindre ce mouvement pour une réussite partagée, inclusive et durable.
SW-Formation, c’est avant tout une équipe pluridisciplinaire, composée de formateurs, de coordinateurs, de chargés d’accompagnement, d’experts métiers. Tous partagent une même éthique : celle de l’humain avant tout.
Nos intervenants sont sélectionnés non seulement pour leurs compétences techniques, mais aussi pour leur capacité à créer du lien, à s’adapter, à motiver. Beaucoup ont eux-mêmes des parcours de vie riches et inspirants, ce qui renforce la légitimité de leur accompagnement.
Nous nous formons en continu pour rester en phase avec les évolutions du secteur, et garantir un haut niveau de professionnalisme.