Pathologies du bâtiment et étapes de construction/rénovation

1. La formation en résumé

Cette formation intitulée « Pathologies du bâtiment et étapes de construction/rénovation » s’adresse aux professionnels de l’immobilier souhaitant approfondir leurs connaissances techniques sur la construction et la rénovation des biens immobiliers. Son principal atout réside dans l’acquisition d’une expertise permettant de transformer les pathologies du bâtiment, souvent perçues comme des freins à la vente, en véritables opportunités commerciales. Elle vise à donner aux participants les clés pour comprendre les étapes de construction d’une maison, les éléments structurants, ainsi que les rôles des différents intervenants sur un chantier. L’objectif est d’équiper les agents immobiliers pour mieux conseiller leurs clients, que ce soit dans l’achat de logements neufs ou dans des projets de rénovation importants.

2. Les thèmes abordés

Le programme se déploie autour de plusieurs modules complémentaires :
- Introduction aux concepts de base liés à la construction d’une maison.
- Exploration des différentes étapes de construction, des travaux intérieurs, ainsi que des finitions intérieures et extérieures.
- Identification des principaux éléments structurels d’une habitation.
- Présentation des intervenants sur le chantier, avec explication de leurs rôles et responsabilités.
- Méthodes pour s’assurer de la bonne réalisation des travaux.
- Étude des pathologies spécifiques métier par métier : maçonnerie, gros œuvre, charpente, couverture, façade, lots techniques.
- Analyse des pathologies classiques sur les travaux de finition.
- Points de vigilance essentiels pour accompagner efficacement les clients.
- Sessions questions-réponses sous la forme d’échanges entre le formateur et un agent immobilier fictif, permettant de clarifier les interrogations courantes des professionnels.

3. Éléments de méthodologie de la formation

L’approche pédagogique repose sur l’expertise d’Olivier Cesaro, ingénieur en géotechnique et professionnel expérimenté du bâtiment, qui anime la formation avec une pédagogie pragmatique et interactive. La formation intègre des vidéos détaillées, des exercices pratiques, ainsi que des séquences de questions-réponses pour favoriser l’assimilation des connaissances. Cette démarche vise à rendre accessible un contenu technique à un public débutant, tout en encourageant une réflexion active sur les problématiques rencontrées dans la pratique professionnelle de l’immobilier.