En M2, le parcours permet de se spécialiser et de doter les étudiants de savoir-faire en termes de projets et de montage d'opérations et d'outils d'analyse des espaces urbanisés. Le premier semestre comporte des cours (montage d'opérations, finances locales, droit de l'urbanisme), un atelier « Projet urbain » à visée professionnelle encadré par des enseignants et des praticiens. Le second semestre est centré sur un travail collectif de réponse à une commande réelle venue du milieu professionnel et préparant l'étudiant à son stage obligatoire de 6 mois.